随着金九银十的结束，进入十一月份，在气温下降的同时，市民似乎更明显的感受到房产市场温度的骤降。从开盘项目数量的减少，到折扣优惠力度的减弱。克而瑞数据显示，十一月前两周，烟台楼市成交数据出现两连跌，降幅从首周18.2%增加到第二周27.7%。尽管不少项目表示未来几周会有加推或开盘，但市民的购房热情，似乎较之前下降了许多。

　　与市场渐冷形成鲜明对比，项目施工现场却是依旧热火朝天。房网编辑在对福山区部分项目进行实地采访发现，渐入寒冬，工程进度并没有因此减慢，多数项目保持住宅每周建一层的速度。房网编辑更是从现场带来最新工程进展，为市民吃一颗“定心丸”。

福山区福利莱万和城施工现场

　　温度骤降工地依旧热火朝天

　　福山区作为刚需住宅的主要市场，在今年取得了不错的销售业绩。在2012即将过去的最后时间段里，福山各项目并没有因此放慢工程进度。房网编辑上午十点钟到达福山区10月销冠——福利莱万和城项目工地，虽然天气不佳，加上烟台冬天特有的大风，施工现场依旧有条不紊的进行着。工地负责人王经理表示，目前项目一期外立面已经做好，部分楼层窗户也已经安装完毕。即将加推的35号楼也已经建至地上十一层，目前项目地下停车场也正在紧张施工中。

　　同样，位于福海路的上谷郡工地也是一派忙碌。作为即将开盘的项目，每天前来咨询的市民络绎不绝。工程进度也正在紧张进行中。房网编辑在施工现场看到，目前项目两层地上商场已经初步成形，工人们正在紧张的进行钢筋搭建中。工作人员表示，由于目前尚未建至相关部门要求参观的标准层高，外来人员暂时不能进入工地，但住宅楼层会保持在两周建三层的速度。据悉，上谷郡预计下月开盘，首次面向市民的三栋楼预计2014年底交房。

　　准现房进度同样不逊色

　　对于不少刚需购房者而言，现房、准现房备受追捧。而在福山区准现房欧尚花园工地，房网编辑看到目前项目配套超市欧尚超市正在紧张施工中，预计将于元旦左右开业。不少业内表示，虽然温度下降，但并不影响工程进度，多数开发商都想在烟台大雪天气到来之前进行最后一搏。

　　为了帮助市民更好的了解烟台楼盘、今早完成购房计划，烟台房地产网大型看房团在本周日（11月18日）再次出发，为网友提供独家优惠！详情咨询13405351234。活动详情：http://www.ytbbs.com/thread-4689867-1-1.html