主办：世纪爱晚（海南）实业发展有限公司

　　协办：上海略地投资咨询有限公司

　　承办：《全景齐鲁 购房指南》客户俱乐部&济南薪火广告传媒有限公司

海南爱晚中心副总经理何继泼做养生养老主题演讲

国际休闲产业协会秘书长王国良先生发言

上海略地投资咨询有限公司贾芮闻致欢迎辞

近200名客户在陆续签到

会场实录

　　【主持人】尊敬的各位领导、各位来宾，大家下午好！今天我们怀着无比喜悦的心情，静心准备了今天的这次爱晚会员推介会。我们十分荣幸地邀请到了各位嘉宾，今晚可以说是高朋满座、群英荟萃。在此，我代表世纪爱晚向各位来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

　　首先请允许我向各位介绍出席会议的嘉宾：他们是科技信息杂志社副社长韩少立先生、国际休闲产业协会秘书长王国良先生、豪才律师事务所主任周长鹏先生、山东师范大学教授程道平先生、山东师范大学教授吕兆毅先生、青岛维多利亚广场总经理陈玉霞女士、新华（山东）房地产交易所总裁助理古钰庆先生、购房指南出品人陈福安先生，让我们对出席今天推介会的各位领导和嘉宾表示热烈的欢迎！

　　今天的会议总共有四项议程，第一是请贾总致欢迎词；第二是介绍项目概况及推介；第三项是自由提问时间；第四是报名参加赴海南参加七天体验的时间。

　　下面有请贾总致词。

　　【贾总】各位大家好！欢迎各位来宾、各位购房指南俱乐部的朋友们，今天在这里，我们以海南爱晚养生养老为主题，做一个论坛，目的在于推进我们国家养老工程的发展。

　　海南爱晚中心的项目，是国家爱晚工程在海南首批落地的首个项目。为什么做这个项目？今天下午我想和大家分享三段话。第一是我有这么一个理想，这个理想是什么？在中国最适合人类居住的地方建我们老年人、我们未来要养老养生的场所，那就是山东半岛和海南岛，中国最好的黄金海岸的位置。我们将实现房产品投资使用权的互换、实现资产价值的最大化。在北京上海济南常州杭州陆续建立中国黄金海岸物业旅游休闲度假投资置业俱乐部，为会员提供养老养生和房产使用权交换平台，这是我的一个理想。

　　第二个是我对大家的一个承诺。这个承诺也是我今年过春节的时候，对我父亲的一个承诺。我要在海南岛和山东半岛，建一个酒店式的能够进行产权交易和使用权互换的一个平台，给老人家未来的养老养生方面提供像我们今天所在的喜来登大酒店这样的环境，这是我对老人家的一个承诺。“老吾老以及人之老”，我对父亲有这样的一个承诺，我也想把这样的一个承诺推及到社会。它的载体是什么？就是以国家为主导的爱晚工程——海南爱晚中心。这个国家爱晚工程里边的成员——目前有国家爱晚中心领导小组的组长，下面有几个落地的工作小组，有金融支持，就是原来我们财政部部长项怀诚，刘江、温光春、田贺年、李宝库，以及国家开发银行的有关领导，在国家爱晚工程启动仪式上，他们是全程的参与并支持。

　　第三个我要告诉大家的是“眼见为实、体验为真”。今年正月初七的时候，我陪同有关的领导和我的朋友到了海南，我们考察了海口、三亚、博鳌、万宁这几个地方。三亚我觉得对北方人来讲太热，海口太潮，和我们青岛差不多，最好的地方在哪里？博鳌和万宁。今天我们推介的项目，它就落在万宁的兴隆温泉小镇。在这个小镇上，大家在一会儿的宣传片上可以看到老人是如何生活和养老的。

　　对我们每一个人来讲，我们或有一老，终究有一天，我们也会走入养老的时代。再加上目前我们国家人口红利的渐渐结束，再加上老龄社会化程度的加重，特别是我们济南在2003年和2004年的时候，很多人投资了乳山，我们山东半岛的海景房，大家可以看到，闲置的房产放在那里是多么的可惜。这部分房产怎么办？这是未来在我们的房地产市场经历了十年的高速发展以后，闲置的这部分资产，如何把它盘活，并且和老年事业相结合，这就是我理想当中的一部分。我们要实现我们房产品持有的价值的最大化和使用权的互换。

　　使用权的互换是什么？比如说我们的朋友甲在海南有一套房，朋友乙在青岛有一套房，通过我们的酒店管理体系，实现装修的标准化以后，你就可以实现我们的使用权的互换，服务的标准化、装修的标准化。这样在您不住的时候，由酒店管理公司和养老机构为您打理。然后您住的时候，可以享受到像今天在喜来登这样的服务。这就是未来高端养老的趋势，也是我的一个梦想。

　　今天下午，我们的最后会有一个对大家的答谢。我们今天特别请到了搜房网给我们做现场直播。将有媒体和山东师范大学的教授，我们将推出首批媒体记者和教授的监督体验团，赴海南享受七天的免费假期。这是第一步计划。

　　第二步计划，通过我和海南爱晚中心董事长陆航先生的沟通，来到我们现场的朋友，都可以在3月份到5月份之间，陆续成行享受七天的假期。在成行之前，我们先请媒体和高校教授组成监督团，先赴海南博鳌、万宁兴隆爱晚中心体验。等一会儿大家可以领表格报名参加我们的嘉宾体验团。今天由于时间的关系我先讲这么多，等会儿晚宴的时候我们再深入交流。最后非常感谢我们今天的嘉宾对我事业一直以来的支持，在这里我给大家鞠个躬。谢谢！