【主持人】非常感谢贾总的致词。大家听了贾总的致词之后，是不是更要了解这个项目的一些更多的信息？接下来我们就通过一段海南爱晚工程海南中心的视频，一同进入海南爱晚工程中心进行了解。（VCR播放）

　　【贾总】不好意思，由于电脑出了一点小问题，我先汇报一下我这几年做的事情。

　　2006年我在烟台做过一个华美达广场大酒店，这个酒店是全产权销售，我们当时解决的什么问题？华美达在中国大陆有25家连锁加盟酒店，你只要在烟台一家拥有的产权，在25家之内可以实现你的无障碍的使用权的互换，这个问题大大增加了客户资产的价值。现在我们正进一步的和国际的RCR体系合作，就是不但你能在国内实现互换，下一步你走出过门也照样可以实现互换。这是我在2006年做的事情。

　　今年年初我在上海成立了“中国黄金海岸物业山东半岛和海南岛投资置业销售联盟”。这个销售联盟将吸取海南岛和山东半岛最优质的黄金海岸物业，而且必须是带经营的，你不经营，扔了一百万、二百万在那里，一年住个十天半个月，这太不值了。这是位于上海的南京路和外百度桥之间的200平米的展销中心。只要成为我们俱乐部的会员，在我们选择的物业之内拥有了产权和使用权，你所拥有的价值将会无限的放大。中国人对资产的拥有欲望是最强的，这个问题如何解决？你不可能在中国你所有喜欢的地方都放一套房子，而且一套房子你都去住个十天半个月，这个样子一是造成了资产的闲置，而且也不经济。你可能住个15天，有5天是在房间里打扫卫生、买东西。累这么一通之后过两天又走了，还不如在一个地方休闲。我们的这个平台就充分的解决了这个问题，这就是未来房地产的发展趋势。

　　房地产发展的前十年大家也看到，房产价格为什么在涨？因为土地价格一直在涨。这是房地产价格上涨的最核心的原因。房产品、房子本身是贬值的，因为它要折旧，增值的是什么？增值的是这栋房子所在的这块地，这块地给你创造了财富。有一句话叫“土地是财富之母”，在房地产这个领域是体现的最完美的。从经济学上也讲得通。

　　我们中国已经盖了这么多的房子，第一轮的十年该改善的都改善的差不多了，第二轮是把你闲置的资产、闲置的物业盘活、使用。像这栋酒店如果作为普通住宅卖，卖个万儿八千，但是由于喜来登的经营，现在5万一平米卖给你，大家照样趋之若鹜。为什么？因为喜来登这个牌子给这栋酒店物业增加了新的附加值，增加了价值。也就是说在土地增值之上又有一个新的增值空间，让这栋楼家鸡变凤凰。这就是财富创造的魔力所在。我们要做的，就是把这种服务体系，像喜来登酒店这样的服务体系嫁接到养老地产里。有句话是“老有所养、老有所医、老有所教、老有所为”，怎么样让老人在我们给他创造的服务环境里去享受他的天年之乐？这是我们要解决的问题。而不是把老人弄一套公寓放在里边，这就是无有所养。所以未来的配套和服务，像酒店管理公司一样的服务体系的东西，是我们要创造的，是我们要把你这套房子带来的更加的附加值所在。这是我跟大家分享的我的一些想法。