作为中国产业园区专业运营服务商，联东集团一直走在中国产业园区发展的前沿。如今他把自己的发展版图扩展到烟台，2012年8月中旬，“联东U谷•烟台国际企业创新港”项目正式落户烟台国家高新技术产业开发区。

　　如果说万科、万达分别开启了烟台住宅和商业地产新一轮的发展，那么联东集团正在图谋烟台产业园区的变革，树立港城产业园区专业化标杆。

　　据悉，联东U谷•烟台国际企业创新港项目定位为产业综合体项目，总占地面积1794亩，建设开发面积120万平米，项目将于5 年内滚动分期开发完成。

　　烟台高新区定位于打造战略性新兴产业核心区，除了航空航天科技外，同时大力发展海洋生物与医药、电子信息等高端制造业。选择在此落户，是联东集团环渤海经济圈战略的重要一步。联东U谷•烟台国际企业创新港项目将重点引进电子信息、生物医药、海事海工以及航天航空相关高新技术产业，形成聚合上下游高端产业集群，集研发设计、成果转化、生产制造于一体的重要基地，以及企业总部、产品展示中心和生产性服务业的集聚地，成为烟台市乃至山东省的示范工程。

无锡园区鸟瞰图

　　联东集团创立于1991年，已成立21周年，成为集建筑模板、产业园区运营和投资业务为一体的集团公司。2003年联东集团率先提出“产业园区运营”概念，主要包括总部综合体、产业综合体两大产品线。目前联东集团在北京、上海、广州、天津、沈阳、无锡、青岛、宁波、烟台、漳州等地规划投资16个产业园区，规划建筑面积约2200多万平米，年开复工面积达200多万平米。

　　“一个联东U谷，一个大企业群。”联东U谷客户行业遍布电子信息、医药、能源环保、精密机械等行业，涵括阿赛洛、海德鲁、国际纸业等世界500强，以及李宁、天语等国内外知名企业。作为产业综合体进入到一个城市后，联东集团都会选择支持该区域发展第二、三产业，发展高端制造、研发中试和总部经济；以低密度总部、研发中试楼、标准厂房、定制厂房、配套设施为一体的综合业态；构建企业高效率、低成本的发展平台。这正契合高新区新兴产业“立区”，大力发展高端制造业的区域定位。

　　据介绍，“联东U谷•烟台国际企业创新港”项目位于烟台服务外包示范园区内，总投资60亿元人民币，总占地面积1794亩，项目建设内容包括标准厂房、独栋或联排办公楼、研发办公楼、高层办公楼、商业服务配套设施等，计划引入约 600 家企业，解决就业人数5万余人。预计达产产值约 160 亿元，税收约 12 亿元。