在开发商高声吆喝房价优惠的情形下，近日，港城银行终于出现了利率优惠的佳音。首付五成的客户，在建设银行办理商业贷款可以享受利率九折优惠。港城其他银行目前还没有明确利率优惠的通知。

　　建设银行烟台分行信贷部一位经理说，他们目前执行的房贷政策是根据上级行的要求进行的。主要的优惠对象有四类，建行的白金卡客户、首付在50%以上、公积金组合贷款客户及保障房贷款客户，可以享受利率九折优惠。建设银行信贷部一位负责人说，白金卡客户是指银行卡存款在50万元及以上或者在建行购有同等金额理财产品的客户。公积金组合贷款客户的要求也比较宽泛，只要有一部分是公积金贷款，同时申请商业贷款的客户，也可以享受这种优惠。

　　据了解，建设银行烟台分行进入5月就开始执行上级行制定的这个政策了，这个优惠政策目前尚没有带来明显的业务量。

　　记者就房贷问题咨询了交通银行烟台分行，工作人员说，比较优质的客户比如信誉度高并且存款额度达到一定数额，可以向上级行申请优惠利率。但是具体的优惠幅度，需要上级行决定。

　　中国银行、农业银行和工商银行的房贷目前仍然执行的是首付三成、执行基准利率。建设银行首先在港城释放出利率优惠的信息，向购房者发出利率松动的信号。

　　据银行业内人士介绍，银行进行利率优惠很多是针对在本行进行项目贷款的楼盘。开发商在哪几家银行贷款开发项目，往往这几家银行就会做该楼盘的商业贷。开发商着急回笼资金，进行项目建设，银行则希望开发商尽快归还利息，所以利率优惠如果能够增加业务量，无疑对开发商和银行都是好事。

　　目前，银行已经提高了中小型开发商的贷款标准。据了解，为了防范风险，多家银行自春节后，几乎没有向开发商发放贷款。有些银行的项目经理经常在施工场地进行探访，生怕出现一点问题。