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你家附近的房子价格跌了吗?这个问题如果在两年前问可能答案还不能完全统一,但是在两年后的现在,绝大部分人肯定都会说,降了。
当然,比房价持续下行更加让人忧虑的,是老百姓的购房意愿也在不断下滑。虽然房子价格比去年前年都低了,但买房的人还是一天比一天少,这一点从每个月千套左右的成交量就能看出来。
目前楼市的现状可以说是,政府有心救市,老百姓无力买房。仅在近期,为促进房地产市场,从国家到省市都在不断推出新政策。
9月24日召开的国务院新闻办公室新闻发布会上就提到,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:
引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
9月27日,央行如期降准:
自2024年9月27日起,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。
但实际上,这些房价的涨跌对大部分家里普遍只有一套自住房的老百姓来说,有影响吗?前两天,一位网友就提出了这样的疑问。
大家讨论一下,自住房子价格涨跌真的和普通人没有关系吗?
房子涨或跌20万,与大家的消费观念有没有影响 ?比方说跌了20万,你的旅游计划是否能够正常安排?涨了20万,你的换车计划是否能够正常安排?
对于这个问题,很多网友的想法也很简单,如果家里只有一套房子,那房价的涨跌和房主又有什么关系呢?除了听了后心情好一点之外,涨跌都不卖就相当于没涨没跌。
@mp0
握在手里的才是钱,房子跌了房贷该还多少还是得还多少,银行又不给你降价。再说涨跌对生活有啥影响?该没钱还是没钱。
@大沽河
要是唯一住房不卖的话,确实没关系。但也不能说绝对没关系,如果真有急事儿大事儿,到卖房子的地步还是有一定关系的。
@海岸狼
自己住没房贷,涨也不能掰两块转头去卖,跌了也没少几块砖头。安安稳稳的住着不用操那闲心。
不过也有网友觉得,房价的涨跌能从一定程度上反映经济的大环境,“对未来的信心影响 ,比方说乐观还是悲观,对于消费观念影响应该是挺大的。”
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