开发区城市升级中 居住优良区位资源稀缺

　　作为烟台经济的龙头区域，开发区发展是依托工业产业为主导的的城市，建区到现在仅有30年历史，从城市规划、城市规模来看还是一个产业城市的初级阶段。

　　产业城市的发展规律是大量上下游工厂集聚形成产业链，带动大量产业工人前来就业定居，从而形成人居群落。此时就需要有相应的生活型配套，商业中心也开始形成，这就是最早的产业城市雏形。随着人居群落的扩大，人们收入的增加，市民对生活环境开始提出新的要求，许多工厂向外搬迁，城市环境开始得到治理，比如美国的洛杉矶、中国四川的攀枝花。

　　但与此同时，产业高阶人群们趋向于更加优秀的居住环境，选择在郊区环境优良的地段建造别墅，这就逐渐形成了最早的所谓的富人居住区。

　　开发区目前就处在这样一个城市升级阶段，工厂外迁、城市改造升级，高阶人群寻找优秀的生活环境定居。然而开发区工厂分布零散，大部分区域都有工厂或工厂遗留的痕迹，环境较优质的位置稀缺。

　　中南集团占据最后山水福地 改变西部生活大格局

　　位于长江路西首的磁山，兼具山水合一的优美自然风光。高浓度负氧离子含量，远离闹市的清幽，被评为省级地质公园。中南集团拿地于此，看重了磁山板块的绝版地段价值、未来升值潜力，这取决于磁山板块是开发区内唯一拥有山湖林泉等自然生态资源的地段，尤其是未受到工业污染的影响。

　　中南集团在磁山板块开发的山海湾项目，以西班牙原乡坡地建筑为主要风格，参照欧式建筑的色彩、线条、田园景观，打造烟台西部唯一一处低密度生态人居天堂。山海湾项目在磁山的成功开发，磁山板块将崛起成为开发区重要的生态居住区，将给开发区高阶人群提供一次最优秀的生活选择，将改变开发区高阶人群向莱山定居的趋势，改变开发区长期落后工业形象，烟台人民西部生活的大格局也将随之变化。

　　项目地址：开发区长江路西段与三亚路交汇以南1000米

　　销售热线：400-6766-400 转 3198

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