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2013年注定是开发区改变的一年。在这一年里，长江路商业改造升级、衡山路新规划的出炉，八大城市商业综合体项目上马，韩国现代研发基地的落户开工，预示着开发区城市形象将有一个大的改观。
同年，一个以“中”字开头的大型民营上市房企中南集团抢滩登陆烟台磁山，一时间业内震动，开发区磁山板块为何被如此看重？
开发区经济腾飞 位居烟台经济发展龙头地位
作为1984年国务院批准的14个首批国家级开发区之一，烟台经济技术开发区于1985年3月份开始兴建，规划面积36平方公里。2002年9月，蓬莱市大季家镇和福山区古现镇划归开发区，目前区域面积扩至220.7平方公里，29个居委会，93个行政村，总人口达到15.26万人。
跟其他五区发展情况不同，开发区从兴起便以工厂为主，在烟台市民心中，开发区等于工厂集散地。然而就这样一个在烟台市民心目中形象较差的区域，GDP总产值位居烟台六区龙头地位。
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