几乎在一夜之间，喷薄而出的地王让土地市场进入最为疯狂的燃烧状态。

　　9月4日，融创中国以21亿元外加异地建27.8万平方米医院夺得农展馆地块，折合拿地总价43.24亿元，楼面地价7.31万元/平方米，这一价格将中国房地产的土地单价刷新在了一个史无前例的高度。一天之后的上海，港资企业新鸿基以217.7亿元加冕上海总价地王，成为历史上全国总价第二高度，仅次于2009年255亿元成交的广州亚运城地块。随后，绿地、世茂[简介 最新动态]、滨江在杭州各拿下一宗地，合计总价136.7亿元，世茂也在苏州以创造当地单价地王的47.25亿元包揽两块地。

　　短短24小时内，不惜重金抢地的房企在北京、上海、杭州、苏州四座城市“火烧连营”，共计砸下444.94亿元，楼市的野马已然脱缰。

　　从年初的全国土地市场回暖到被称为史上最严厉政策“新国五条”的出台，业内对房地产调控的期望与猜测反反复复，而如今，地价的持续飙高让对调控有所期待的人们彻底破灭幻想。“地王”不可怕，可怕的是没法控制“地王”，更为可怕的是似乎没有人想控制“地王”。

　　早在徐家汇中心地块预申请时，上海市政府相关方面就对地块做出了很高的要求，并在8月中旬将有效申请人减至两家。

　　而北京农展馆地块再次复出的时候虽然自降2亿元身价，但也以7.31万元/平方米的价格颠覆人们对地王的想象。今年起，北京接连推出的地王地块也将人们对房地产市场的预期整体推高，使得商品房市场异常火爆。

　　杭州华家池地王的争夺则真正称得上是一场“王的盛宴”。浙大华家池三宗地块总出让起价97.3亿元，是杭州有史以来总价最高的地块。开拍前一天，杭州业内就公布了第二天夺地的豪华阵容，包括绿地、万科、中海、融创、世茂、华润、绿城、滨江、国都、坤和等十家房企。

　　几乎同时，苏州金鸡湖地块也由世茂竞得，业内估算该地块楼面价约为每平方米1.5万元，并成为当地的单价地王。

　　可以肯定的是，这一场场精彩的地王争夺戏中，仅仅有疯狂抢地的房企是绝对演不成的。在多地商品房供应不足的情况下，地王地块的集中供应不禁引人发问这些地到底是供给谁的？

　　对于集中出现的地王，业内人士认为需区别看待。上海徐家汇地王是商业地块，新鸿基赌的是中国消费市场和区域、产业升级的机会；而融创、滨江等拿下的地块，则是住宅地块，赌的是未来房价继续上涨。而拿地房企高杠杆、高成本资金运作的方式也要求它们必须按照合约规定时间完成销售，回笼资金，担负高售价风险。

　　“若土地市场再继续这么火爆下去，可能会面临失控，国家决策层或将出手。”有业内人士分析认为，“面粉”一再贵过“面包”，这一波地王的诞生将带动楼市继续上扬，直接影响今年9、10月份各大城市，尤其是一线城市的房价将继续上涨。