龙湖天街空降烟台：13年积累“万事俱备”，更有国家级“东风”

　　一条腿站在中国住宅市场的前列，一条腿站在中国商业地产的主席台。一手抓的是烟台市场的高度认可；一手抓的是横跨两湾三岛的巨幅蓝图。

　　龙湖天街空降烟台，已“万事俱备”，而烟台更具备国务院正式批复的东部板块发展政策，龙湖正是成功抢滩东部核心，两年内，省级市级的全线生活配套将投入使用。

　　国家级利好政策带来的交通与生活配套，周边多家高端项目至少10万中高端家庭业主，加之龙湖地产自身13年的“天街系”运营经验，更有中冶国际商务城、华强集团整体开发养马岛、滨海度假酒店群、太平洋森林购物广场4个过百亿项目联手运作下的东部板块。

　　龙湖地产史上最大天街综合体，即将空降烟台，为东部板块带来最强劲的“城市发动机”。

　　烟台龙湖天街，能否复制传奇？

　　先让我们做一次简单的计算：龙湖地产首期墅景区，已入主近3000个烟台高端家庭，周边多家一线开发商的高端项目，保守估计将有400座楼栋，每栋100-200户，以每户三口人计，龙湖片区内将入住至少20万主力消费客群。记上龙湖所处的三区交界之地，包括莱山滨海东路沿线高端住区、牟平老城区以及山东旅游热地——威海，都在龙湖的20分钟辐射圈内；要是再加上青烟荣威城际高铁牟平站来的大量客流，哪怕是最保守的估计，烟台首座龙湖天街每天至少截流数十万人群的消费力。

　　现在，芝罘区有南大街商圈、莱山有佳世客商圈，而代表着烟台未来的大东部，却一片空白，“零”商业和日益饱胀的消费需求即将相撞。

　　百万的消费需求，能看到的国家级战略、和牟平区临海十余公里的商业空白。龙湖天街，就诞生于这一发展悖论，也是巨大机遇之中。

　　目前，重庆龙湖·北城天街的,出租率高达99.3％,毛利率约为81%，超过香港尖沙咀商圈部分大型商场；北京龙湖·长楹天街年销售额高达20亿，北京龙湖时代天街9次开盘即售罄，提振沉寂多年的北京地产投资市场……烟台的龙湖天街，能否复制以上“传奇”，烟台人，跟着龙湖天街，能赚多少？能赚多快？

　　烟台龙湖天街最先呈现、和投入运营的是Ａ岛部分临滨海大道的商业街。商业规划与招商标准，比重庆龙湖·北城天街——中国大陆地区盈利率最高的商业，更加先进。和北城天街比肩的商业规划与与龙湖地产全球两千余家商业合作伙伴，正密切关注，准备进驻烟台。

　　烟台龙湖天街，赚多少，赚多快？精明务实的烟台人早已心中有数。
 

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