●销售额前三强：万科集团1215.4亿，恒大集团803.9亿，绿地集团776亿

　　●销售面积前三强：恒大集团1219.9万m 2，万科集团1075.3万m 2，绿地集团808万m 2

　　●销售额同比涨幅前三：融创中国108.7%，恒大集团59.4%，华侨城55%

　　潮水退去，方知谁在裸泳

　　尽管在限价、限购等层层压力下，楼市已开始或逐渐步入下行通道，但从中国房产信息集团联合中国房地产测评中心日前共同发的《2011年度中国房地产企业销售排行榜TOP50》的数据看，2011年全国房地产市场销售总金额和销售总面积却都呈现增长态势，尤其是T O P20，8773亿的销售总金额比2010年的7475亿增长了17.4%，在全国房企市场份额中占比达14.24%；8381万平方米的销售总面积也比2010年7404万平方米增长了17%。中房信认为，“高周转”型房企在2011年的销售表现更胜一筹，因为销售金额榜前八位均为高周转企业。值得注意的是，T O P20房企中，除2家没有公布2011年的销售目标无法对比外，只有8家完成了全年任务，还有一半即十家房企没有完成年初制定的销售目标。

　　销售额：万科连续第一融创、融侨引关注

　　总体来看，在销售额前20强中，有17家销售额比去年实现上涨，有12家涨幅超10%。在销售金额排名中，万科、恒大和绿地位于前三甲。万科集团日前对外公布了其2011年全年销售金额为1215 .4亿，与2010年销售金额1081 .6亿，同比增涨了12.4%，这也是万科集团继2010年后第二次成为房地产业务年度销售超过千亿的唯一公司。恒大集团以803亿的销售金额从去年的第五位跃升为第二位，较2010年504 .2亿的合约销售金额增涨了59.4%，销售金额大幅增长。绿地集团则以776亿的销售金额位列第三，排行维持第三名，但较去年650亿的销售金额增涨了15%。

　　相比2010年的排行榜，排名上升的房企有恒大地产、万达集团、碧桂园、世贸房地产、招商地产、融创中国集团、融侨集团、华侨城、华润置地、远洋地产等十家。其中，又数融创中国、融侨集团、华侨城最突出。2010年融创中国还未进入T O P30，2011年却以193亿位列第十八，同比增幅达到108.7%；融侨集团在和金辉集团分拆后表现不俗，2010年两集团分拆前的前身金辉集团销售额仅为118亿，分拆后融侨集团2011年185亿元首次闯入排行榜第十九；而成立于1985年的国企华侨城集团也以180亿首次闯入位列第二十名，成为2011年排行榜中的二匹黑马。有上升就有下降。在排行榜中名次下降的房企有保利地产、中海地产、中信地产、绿城、富力、复地集团、新城控股、星河湾等八家，其中后三家直接跌出T O P20.其中，排名下降最为明显的是星河湾，从2010年的第二十跌出2011年度排行榜T O P50以外，无缘位列榜单。而绿地，龙湖、雅居乐和金地等四家房企则与2011年的排名相同。

　　销售面积：恒大首次夺冠佳兆业上升最明显绿城跌出二十强

　　在销售面积排名中，万科、恒大和绿地同样位列前三名，只是顺序有所不同。恒大地产以1220万平方米的成绩首次超过万科地产，从2010年的第二名跃升为第一名，夺得冠军。位列第二名的万科地产2 0 1 1年公布销售面积为1075.3万平方米，比2010年1075.3万平方米销售面积增涨了11.86%。绿地集团以808万平方米的销售面积排名第三，与销售金额处于相同的排名位置。

　　销售面积排名上升的房企有恒大、碧桂园、华润置地、世茂地产、佳兆业、荣盛发展、龙湖、保利香港、远洋地产等九家。其中，上升幅度最大的为佳兆业，以222万平米的销售面积一下从2010年的第二十八跃升为2011年的第十二；新面孔荣盛发展以销售面积210万平米位列十六的成绩首次入围T O P20。