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　　精工质量是安居的前提，也是房屋历经多年风雨后主要功能仍正常运行的有力保证。为保障居住者在日常生活中免受墙面地面空鼓、渗漏、开裂等质量通病困扰，万科率先推进住宅标准化和产业进程化，斥巨资建造建筑研究中心进行工业化建筑技术研发，巅覆传统的手工建筑方式，将建造误差缩小至毫米级，极大提高了房子的质量水平。

　　闭水试验

　　闭水试验也叫蓄水试验。 在主体结构施工完成后，混凝土达到设计强度时，对混凝土楼板进行闭水试验，目的在于检查混凝土楼板是否存在楼板开裂而导致楼板渗漏，管根及其它楼板预留洞吊堵不严而导致的渗漏。闭水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-100mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。闭水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止闭水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行闭水试验。

　　淋水试验

　　淋水试验是对建筑外墙、门窗、幕墙等进行渗漏检查的一项试验，拟在检查出建筑墙体、门窗等出现渗漏的地方，以便进行修改补漏。

　　试验模拟下雨方式（暴雨强度），采取有压水对外墙及门窗进行淋水检验。淋水试验时间不少于6小时。淋水时，水平管在所有墙面均应布置，以检查墙面渗漏隐患。当采用临时水做淋水试验时，应保证淋水管内临时水的水压力和持续淋水时间符合要求，并确保底层墙面上的水流量满足试验要求。宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）。淋水管管径宜为15～20mm，距窗表面距离宜为100～150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30°左右，孔径4～5mm，孔间距100～150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，确保在外窗表面形成水幕。外窗淋水后定时进户目测观察检查外窗及周边有无渗漏现象。发现有渗漏水、渗湿、印水现象的部位作醒目标记，查明渗漏原因，并将检查情况作详细书面记录。

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　　项目热线：400-6766-400 转 1008

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　　项目地址：芝罘区芝罘岛西路西侧

　　乘坐11、19、48、49路公交在万科海云台站下车