在2012年中国房地产企业销售排行榜中，华润置地以年度505亿总销售额以及466万平方米销售总面积位列金额面积排名TOP10，位列第八位。一个成立尚不到20年的公司有此成绩令人折服，于是，华润置地头上的光环除了世界500强之外，又多了一个“500亿元军团领军人物”的称号。

　　作为500强和500亿的结合体，华润置地在城市运营方面有自己的一套“独门秘笈”，华润置地的经营战略并不是单一的做住宅产品，还涉及了持有商业及增值服务，由此形成“住宅+商业+增值服务”三位一体的全新城市运营模式。华润做住宅，以高端品质著称；做商业，以自持物业闻名。

　　在中银国际分析师田世欣看来，华润置地2013年将一如既往的出色，合同销售额同比增幅有望达到30%，销售额增至650亿，个中原因，跟它宣称未来加大商业地产比例有关。尽管在高端住宅界已经声名赫赫，但华润高层表示，到2015年，华润置地的持有物业占集团整体资产比例将由目前的18%提升至40%，也就是说未来两年内，华润置地的商业产品线比例将大幅度增加。华润的商业产品线包括综合体系列、购物中心系列、社区商业系列、写字楼系列，华润中心归属于“综合体系列”，华润目前全国有9座华润中心，所有的华润中心都有两个共同特性：第一是必定在市中心。第二入驻企业一定是知名企业，甚至是世界500强企业，品牌商家一定是国际奢侈品大牌。

　　事实证明，各大城市的华润中心在引领城市生活方式改变的同时，也带动了城市经济的发展、城市面貌的改善，同样，2013年烟台华润中心来到烟台，是为烟台市民勾勒出美好生活方式而来，不远的将来，在烟台华润中心的顶级写字楼上班将成为白领的新目标，周末去烟台华润中心万象城购买最新的国际名牌将成为高端消费的风向标。