去年年底，龙湖地产在保利剧院大办“龙家宴”。龙湖地产总经理王勇向到场的百家媒体宣布“2012，烟台迎来的，不再是一年，而是一个时代。”诸如此类的豪言壮语，我们已经听的太多，但对象一旦换成龙湖地产，烟台人眼里的2012，就真的注定不凡。

　　关于龙湖地产，一个将“千米车龙”、“万人空巷”、“一分钟一套”、“海上世界公园”、“10大样板间”、“1公里无边泳池”这些看似夸张的关键词，已变成烟台人的口头禅。烟台是龙湖地产全国18座城市中，最旺的火灶。6月龙湖斥资千万推出周年大庆活动，也证明了烟台在集团战略中的不凡地位。龙湖地产在烟台所获的溢美之词远远盖过了质疑的声音。然而，就在一片叫好声中，就在一路飘红的销控板背后，我们必须看到一个悖论：破冰烟台市场初期，龙湖地产却没有拿出“最火”的托斯卡纳产品。直到一年后的今天，“功成名就”之时，龙湖地产托斯卡纳才迟迟问世烟台。龙湖地产的真实意图是什么？让我们，换一个视角，客观看待龙湖地产。

　　龙湖发迹靠的是什么？

　　龙湖地产，的确是一个令人尊敬企业，更是一家“特立独行”的公司。媒体最乐于流传的“龙湖轶事”一是：龙湖地产是中国房地产的教父级人物，曾说龙湖地产是很“可怕”的企业，不要让龙湖地产超越了我们；二是，在国内上市集团中，唯有龙湖地产的董事长不设助理，曾有记者在机场看见一位女士费力搬着五、六件行李过安检，似曾相识。过后久久才惊呼：“那是龙湖地产的董事长！”

　　★托斯卡纳，龙湖地产的“看家本领”

　　烟台著名的“老地产”曾写道：“龙湖地产到欧洲做推介，我一个朋友恰逢其会。后来他对我说，会前所有龙湖地产高管自己做英文PPT，会上全英文讲解及交流，言简意赅，气势如虹，会场上很多欧洲人都惊诧于中国房地产企业，竟有如此的高素养。”其实，这种“高素养”既可以理解为是龙湖地产的专业度，也可以看做是龙湖地产的“看家本领”。龙湖地产18年所获的成功，实则源于一次意外的欧洲行，一次对国外建筑成功的“舶来”。

　　2005年，龙湖集团创始人吴亚军，在意大利乡间的小镇停留了一个月之久，期间她甚至推延融资会议，直到大半个工程部随后被召到意大利，大家才明白吴亚军的用意。托斯卡纳，吴亚军“一件钟情”的意大利小镇，同时她敏感的意识到，这种建筑风格，将让龙湖地产声名鹊起。于是，2006年重庆龙湖•蓝湖郡，中国第一座龙湖地产托斯卡纳别墅区。2007年，北京龙湖•滟澜山，托斯卡纳小镇让见惯世面的北京人大呼惊艳。从此，托斯卡纳与龙湖地产划上了等号，无论被多少人效仿，龙湖托斯卡纳一直是中国房地产市场销售速度最快的产品。

　　★颐和系和托斯卡纳，龙湖的“手心手背”

　　如果说去年热销烟台的龙湖颐和系叠院，是龙湖地产的“面子”，那么托斯卡纳系叠院，就是龙湖地产的“里子”。一个高高在上，一个踏实、温馨，而正是这份“踏实温馨”，和烟台人的城市性格是如此契合。