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限购令“疑云”加重观望
二、三线楼市调控应防止“拉锯战”
据新华社电 从7月份国务院提出在房价上涨过快的二、三线城市也要采取限购措施以来，二、三线城市房地产市场上一直笼罩着限购令“疑云”。
部分城市限购令的实施确实对抑制房价过快上涨起到了作用。据国家统计局数据，山东年初实行限购的济南、青岛两市7月份房价相比年初分别上涨1.9%和1.2%，在山东省内涨幅靠后。
正是担心限购令实施后房价可能出现的变化，一些房地产商已开始加大促销力度。在山东淄博、烟台，不少楼盘以优惠方式加快出货。一些楼盘销售人员已催促购房者赶在限购令前出手。
分析认为，在差别化房贷政策、限购令、加大保障性住房建设、提高二手房出让成本等一系宏观调控政策下，总体来看，一些经济发展较快的二、三线城市房价正在温和上涨，对这些城市的楼市调控政策需要更加清晰，防止购房者持续观望，开发商短期以价换量，从而使得这些城市的楼市调控陷入一场“拉锯战”。
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