每一个经过只楚路的人，都忍不住为如梦幻般的新型建筑而惊叹。因为，经过了色彩杂乱的建筑之后，星汇凤凰独具西班牙风情的建筑更加吸引人的瞩目，大开发商、大手笔，这是烟台住宅品质的提升，而群众的惊叹，也是因为人对于高品质生活的追求而引发。

　　慢慢走进越秀•星汇凤凰，十五栋同时建筑的楼宇，错落有致的矗立着，从暖色调的西班牙风情的销售中心可以看出越秀•星汇凤凰在规划和产品设计上的领先和优越。星汇凤凰的工作人员说，越秀产品的特点在于把握建筑规划设计与人性化功能的最佳临界点，同时充分挖掘西班牙建筑美学的精髓，为高品质的生活提供了产品形态上的保障。

　　在越秀•星汇凤凰10月29日举办的品质解析会上，来自越秀地产城建设计院的杨应龙总工，为到场的嘉宾详细介绍了越秀•星汇凤凰从产品规划到景观设计上独特的优越的细节之处——

　　100%人车分流 超大尺度的地下停车场

　　当私家车缩短了居民出行的时间，扩大了城市的半径，使城市居住区域逐渐向拥有清新空气的郊区扩展，但是私家车的不断增加，令小区的安全难保，业主停车和社区内出行安全的问题就成了所有居民的烦恼。

　　目前烟台市内的人车分流有两种模式，一种为过渡模式。其特点，一是人行、车行分别采用不同的路线，如人行内道，车绕外围；二是地面停车与地下车库停车相结合，但由于地面停车费用较低，因此业主往往会优先选择地面停车，无法避免小区内人车混行的局面。

　　另一种是 “完全人车分流”模式。其特点有三：第一、小区地面没有机动车；第二、车库入口在小区大门外；第三、入口设计保证机动车无法驶入小区内部。这种模式由于彻底解决了汽车穿行、停放和噪音对小区的干扰，从而大大提高了小区环境质量。 100%完全人车分流的设计，让车在地下走、不仅能最大化的保证社区内部空间的完整性，对社区的安全性和园林环境也是益处多多

　　越秀•星汇凤凰，不仅完全实现了人车分流，同时还不吝惜土地建造了超大空间的停车场，南北200米、东西300米的地下王国令业内同行都叹为观止，1:1.5的地下停车位，也意味着每一户人家除了拥有属于自己的停车位，同时也预留了家里宾客的停车位，令您处处能感受到优质社区带来的舒心和称心。

　　贴心细节，凝筑有思想的房子

　　看过越秀•星汇凤凰样板间的人，不禁对星汇凤凰有了更多的期望。越秀当然不负众望，专注于建设真正以人性化的舒适居所，越秀•星汇凤凰营造的贴心细节，再次震撼所有人的居住理念。星汇凤凰最大特点就是有思想的房子：宏观艺术与微观工艺之间的完美结合，看得见的美学与看不见的细节在这里共生着，如果像选择伴侣一样选择房子，它一定是最懂你的那一个，下面就共同揭秘星汇凤凰的惊人细节。

　　西班牙拱形窗户：西班牙建筑从细节之处就强调古朴，师法自然，设计师特将窗户设计成西班牙的拱形，不仅体现出了建筑的原生形态，更能将室内生活营造出更加温馨、舒适的感觉，楼体外墙采用高档涂料，露台采用铁艺栏杆等，从内到外都可以演绎出异域风情的生活。

　　同层排水技术：越秀•星汇凤凰采取了市内罕有的同层排水技术，同层排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，

　　阳台空间充分利用：充分利用阳台的空间，将热水器、洗衣机放置在南阳台，在墙上预留两处水龙头和洗衣机地漏，并预留阳台连接卫生间和厨房的热水管道，方便您在阳台洗晒衣物而不会将污水带到其他房间。

　　越秀•星汇凤凰高贵典雅而不乏亲和力，坡屋顶连绵起宕，优美的天际线让视线接壤天空，人与建筑、建筑与自然，和谐自然的共生着。

　　越秀•星汇凤凰销售中心地址：只楚路与楚凤六街交汇处

　　星汇连线：6516666