沾矿就涨 忽悠一番又何妨

　　上市房企扎堆投身矿业，不仅是因为矿业利润丰厚，还有二级市场上涉矿题材炙手可热的吸引。近一年多来，地产股的低迷行情一直无明显改观，但涉矿之后则不同，犹如“乌鸡变凤凰”般华丽转身。

　　近段时间，房企“沾矿就涨”已成为A股市场一道亮丽的风景线。如华业地产今年以来几乎不受大盘影响走出单边上涨的态势，皆因一直有涉矿概念的支撑。6月7日、8日万泽股份连续两日“一”字涨停，也是因一则“公司正在洽谈采矿权事宜”的传闻所致。4月初到5月底，业绩惨淡的绿景地产股价最高跌幅曾超过20%，但6月15日在公告重组失败并进军矿业当日，该股便大受追捧开盘涨停……

　　有相关数据显示，去年下半年以来，20多家传闻或公告涉足矿业的上市房地产公司在消息抛出阶段，股价几乎都出现了大幅度上涨。

　　值得一提的是，目前，在这些涉矿房企背后存在着诸多鱼目混珠的现象。如公司增持矿资产消息渠道纷繁复杂、涉矿概念股缺乏实质性的矿产业务等，都纷纷扰乱着投资者的投资视角。

　　如公开消息称，中珠控股实际控制人并无矿产开采、经营经验，旗下也没有矿业采选资产。万泽股份证券部一负责人表示，公司并没有明确的涉矿时间表，仍在对涉矿事宜进行调研。绿景地产表示，公司尚未取得矿产资源投资、开采等相关资质证书，仅在寻求相关投资机会，尚无明确投资目标，也无相关投资意向或协议……

　　稍有些实质性矿业投资的华业地产竟也强调，矿业收购事项正在积极稳妥进行中，但最终矿权转让结果还须以有关主管部门的批准为准，故尚存在不确定性。

　　此外，市场还出现了一些捕风捉影的涉矿传闻。如传闻涉矿的又一房企东华实业日前在回复记者时表示：“我们公司近期并没有进军矿业的想法。”而天业股份、宁波联合对于记者的求证电话，也均表示没什么好说。

　　私募人士于先生告诉记者，以经验判断，不排除有投机性较强的地产公司配合炒作资金拉抬股价的可能，天业股份、万泽股份、宁波联合等都有这种嫌疑，因此，投资者要提高警惕。

　　风险并存 存在多种不确定

　　刘峰表示，在通胀背景下，“资源为王”的理念愈加深入人心，但矿业投资有自身的回报周期，涉矿后能否反映到上市公司业绩中仍是未知数，而在二级市场涉矿题材爆炒中，游资身影不时闪现，也让跟风的投资者随时面临亏损的风险。

　　同时，还有业内人士指出，除了投资者需提防盲目追捧概念的资本市场风险外，上市房企涉矿还有三方面的投资风险不容忽视：

　　一是矿业投资风险。日前，国际著名的诺顿罗氏律师事务所统计，2010年，中国对外矿业投资总额占全球矿业交易总额的10.5%，共达成161宗交易，其中60%的交易以失败告终。其实，就矿业本身来说，这一数据不足为奇。因为矿产勘探是高度全球化的强周期行业，经济波动一旦形成，矿业总是受冲击最大的行业之一。在国内，投资勘探项目半途而废的也有不少，如安徽马石铜矿和新疆福兴铜矿因探明资源品位低且量少，无经济价值拟不再投入等。涉矿有风险，上市房企需谨慎。

　　二是矿业勘探管理风险。目前涉矿房企多是面临资金链断裂的一些中小地产商，手头“银两”捉襟见肘。同时，他们中有些是今天“涉金”，明天“涉银”，后天“涉稀土”的逐利型公司，以投资资本市场热门为目标，这样，涉矿后的管理、营收情况值得怀疑。 业内人士还指出，民间资本投入矿业，容易出现一些圈占资源、乱采滥挖的现象，从而导致矿产资源浪费、环境破坏等问题。

　　三是资源泡沫风险。与资本市场单纯追逐经济利益不同，矿产资源具有不可再生性，如果涉矿房企短期、快速获利思想严重，导致矿权流转速度加快，一旦不能趋利避害，导致“炒矿”及圈而不探、探而不采的行为增加，容易产生矿产资源行业的泡沫经济，给国家造成巨大损失。山西曾清退温州“炒煤团”、“炒矿团”，以及中国铝业高价购矿造成巨亏等事件，都是惨痛的教训。因此，有关专家建议，政府需要及时对上市房企的涉矿行为加以规范和引导，避免垄断和炒矿行为的出现。