天房•檀珑湾简介

　　檀珑湾，由天津市大型品牌国企天房集团投资，烟台津房置业发展有限公司开发的滨海高档楼盘。位于烟台牟平区北部，养马岛南侧，滨海路与通海路交汇处，占据北方国家海岸核心位置，区域规划为一座休闲、度假、养生、居住于一体的国际滨海新城。
项目北向正对养马岛星水湾一线海景，南望昆嵛山群峰起伏，西接烟台最美的海岸景观大道——滨海路，东观养马岛大桥-烟台高尔夫松涛碧浪，南山北海、天高云淡，正所谓一湾一岛，大美天成。

　　檀珑湾由美国豪张思（上海）建筑设计公司担纲规划建筑方案设计，8幢独栋、4幢联体、16个单元、33～34层百米高层建筑，由南北纵向沿地块东西两侧边界呈梅花点桩式布局，疏密有致、高低错落，最大限度满足日照间距和采光、通风要求，增加内部空间的流动性和景观层次，减少高层住户的对视和空间压抑感。

　　檀珑湾运用新古典主义ART-DECO建筑风格，通过楼体顶、底部造型与天际轮廓线的变化，将高层住宅建筑的经济实用性与艺术装饰完美结合，大气庄重而不失优雅，简洁明快而富有个性，整体形象高雅、华贵，充分彰显高尚人居华宅的大家风范。

　　项目总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡，住宅建筑面积22万平㎡，由组成，总户数1852户，规划停车位2358个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居，在户型设计上，充分考虑山海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户朝阳、全明厨卫、套型方正，使用率高达85%以上。此外，观景电梯、海景浴室、转角飘窗、阳光早餐厅、超宽阳台等户型细节亮点的创意空间设计，从以人为本的角度，全面提升项目高尚人居品质。

　　檀珑湾在内部园林景观设计上完全体现了豪张思大师级景观营造的匠心独运，规划行程贯穿南北两个入口的景观轴线，两侧建筑向外偏转5度，形成若干通透视觉通廊，最大化吸纳海景资源。通过植被、水景、软硬铺装、景观小品等元素穿插结合，塑造出变化纷呈、富有层次的地面景观，同时，下沉庭院、车库采光天井、酒店式单元入口门厅等内外过渡空间的转换，建筑与环境相生相融。

　　国际化奢侈配套尽在掌握。5分钟休闲配套生活圈，马山寨游艇码头、马山寨高尔夫球场、养马岛高尔夫球场、山东国际高尔夫球场、养马岛跑马场、牟平一中、中国农业大学等；10分钟商业金融生活圈，市政府、日本佳世客、五星级皇冠假日酒店、国际博览中心、体育公园、国际葡萄酒城等。