钟伟认为，要想根治高房价并使房地产市场回到健康发展的轨道，除了使用货币政策、土地和税收政策来进行调控以往，更重要的是采取标本兼治的措施。

    北京师范大学金融研究中心主任 钟伟：根本性的措施，我想有几点是特别重要的，第一点就是发钞的速度一定要控制，那么通货的稳定是及其重要的，经济增长之外，再考虑到物价因素，这两个因素综合起来，基本就决定了货币政策的各个口径的信贷增量的情况，那么信贷增量应该跟物价和经济增长挂起钩来，不应该太快，也就货币政策应该中性，要保持币值稳定，这样子才能够回答，富人为什么要买房的问题。如果币值有所不稳定的话，呢么对房地产投资的需求，投机性的需求就会猛增，货币政策是长期的作用，如果你要解决房价的问题，货币政策一定要中性，一定要保持币值的稳定；其次，第二个问题，一定要解决好中国的收入分配的问题，也就是在初次分配当中，关于资源，关于企业家，关于居民这几块的收入分配，或者关于政府企业和个人三块的收入分配要搞好，同时呢，就富裕群体和贫困群体之间的收入分配也要改善，那么在初次分配再分配，甚至第三次就是社会公益分配当中，都要使得贫富分化不要那么悬殊，不要让富人可以买多套房，而穷人却连一套房都买不起这种情况，房地产只是集中反映了中国贫富分化这样一个趋势，如果贫富分化这个问题本身得不到根治的话，那么房地产，可能在部分财富相对集中的大城市，超大城市的房价上涨，豪宅的价格居高不下的情况就有可能比较严重。

    在以往的报道中，我们多次强调，房价高低只是房地产市场的一个表征，这就像人发高烧了一样，仅仅把体温降下来，退烧了，并不意味着万事大吉。可能你体内的病毒没有根除，病灶还是存在，一旦机会合适，病情一定会以更凶猛的势头卷土重来。所以，当我们在评估这轮房产新政的时候，尽管需要关注房价这个重要的指标，但不能把它当做唯一的指标。新政在打击炒房，清除泡沫的同时，是不是能够打破对土地财政的依赖，扭转一房独大的增长方式？是不是能推动住房制度完成向社会保障角色的回归？是不是能建立一个更公平更透明的分配机制，确保老百姓的居住权？这些问题恐怕更加重要。