根据央行官网数据发布，2014 年末，金融机构人民币各项贷款余额81.68 万亿元，同比增长13.6%，增速比上年末低0.5 个百分点；全年增加9.78 万亿元，同比多增8900 亿元。其中，2014年房地产贷款余额17.37万亿  同比增长18.9%，增速明显上升。

　　2014年贷款呈现以下特点：

　　1、三季度末短期贷款及票据融资余额 28.24 万亿元,同比增长 10.9%，虽然这个数字环比是下降了，但大家仍然看到，无论是p2p市场，还是理财市场，票据依然火热。

　　2、三季度末,小微企业贷款余额占企业贷款余额的 29.6%,占比较上季末提高 0.3 个百分点。前三季度小微企业贷款新增 1.42 万亿元,同比少增 1924 亿元。小微企业的贷款直接面向的是各种企业贷，可以看到占三分之一江山的小微企业贷款总量同比在下滑。

　　3、服务业中,交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长 11.3%,文化、体育和娱乐业中长期贷款同比增长 30%，大家也能看到，这三个季度，在p2p中，这些行业的标明显增多。

　　4、“三农”贷款增速减缓,农户贷款、农村贷款增速仍高于各项贷款。所以，农业p2p本人依旧看好。

　　5、住户消费性贷款余额 14.75 万亿元,同比增长 18.6%;住户经营性贷款余额 7.77 万亿元,同 比增长 14.6%。整个房地产行业的贷款无论是开发型的还是消费型的，都在上行，无疑这是地产行业的一个信号，预期明年一季度或有变化。