商家：基本上都是全款的，无所谓

    商家不愁卖的另一个原因是，商家认为这次是政府和房产上之间的博弈，认为这项政策不可能长久。

    商家告诉记者，楼市新政有一点影响，但影响不大。杭州楼市大幅度打折或者下挫的可能性不大。个别地段或者楼盘甚至将出现一定幅度的上涨。

    商家：我们在5月中旬开盘，价格为2万多，价格将略有上涨。

    有人说，一个月前的楼市是开发商不降价，而现在的楼市是看房人不谈价。无论房价是否在下降？下降多少？有一点大家都能感受到，就是市场正在强势修补被投机炒作严重扭曲的价格体系，推动着房价回归到应有的价位。从以往几次楼市震荡的经验看，市场总首先是先出现交投清淡，买卖双方展开拉锯战，然后市场风向出现转换，主动权向买方转移，接着房价才会开始大幅下挫。这个过程一般会持续一到三个月左右。北京等地半个月时间新盘间隔就出现了松动，是不是意味着房价拐点已经出现了呢？让我们在一起到素有楼市风向标之称的深圳等地去看一看，那里是不是出现了大幅打折抛售的现象？

    深圳

    根据深圳市国土规划委的统计数据，4月26-5月2日)深圳新房成交仅仅268套，环比下跌36%，最低的5月2日，成交仅7套，和春节假期时候差不多。但量缩局面形成的同时，新房价格继续上升，达到25846元/平方米，环比上升9%。记者了解到新政出台后，深圳南山某楼盘降幅达到四千，吸引了不少人前去看房，记者第一时间赶到现场了解情况。

    记者 马晓韵：我现在是在深圳南山区的丽湾国际公寓，这个楼盘是前天开盘的，开盘的首日就售出了400多套，那么现在可以看到我身后依然有很多人前来看房。那么就在刚才由一批60多人组成的看房团乘坐大巴刚刚抵达现场。销售人员表示目前已卖出七成左右。

    记者：现在已经售出多少？

    丽湾国际公寓 销售人员：大概是五百多套。我也是比较忙。

    记者在采访中了解到，消费者来这里买房的主要是因为价格和户型比较合适。

    销售人员：购房者刚签约过，一万五千五。

    据了解，该楼盘所在区域内的楼盘都卖到一万八九左右。而该楼盘此次通过调整价格后，对于目前冷清的市场无疑起到了刺激的作用。对此，前来看房的投资客邹建民也持有相同的看法。

    投资客 邹建民：比周围的楼盘低了三、四千块钱，那么突然猛地一下下来三四千还是能够吸引一些人，这么一来因为面积小，总价低，单价也比周围额楼盘低，所以说吸引了一批客户。

    记者随后则致电两家最近新开盘楼盘的销售处了解情况，发现也出现了降价的情况。

    销售人员：目前可以优惠八万

    记者 马晓韵：在第34届深圳春季房地产交易会的现场，参展商为了吸引购房者更是使出了各种促销手段。

    在展会现场记者看到，每个项目都设置了专门的免费看房车，更有参展商打出了五一成交即优惠的政策。

    参展商：在五一期间成交的客户可以额外享有九八折优惠，同时我们现场举行了幸运大抽奖活动，送万元家电大礼。针对大户型的销售，我们在160平以上的话就会送车位。

    面对花样繁多的优惠，参加看楼团的人数不少，但真正出手买房的人却不多。

    记者在广州市国土房管局阳光家缘网上看到，今年五一期间，广州市的一手商品住宅楼的签约量大幅下跌，其中5月1日到3日共签约273套，而去年同期是1277套，签约量几乎下降了七成五。

    广州市中联房地产中介服务有限公司总经理 何国辉

    何国辉告诉记者，房地产新政对楼市的影响非常大，首先是成交量的大幅下降，其次成交价格也有所回落，虽然没有出现与成交量一样的跳水行情，但是一些楼盘降幅明显。数据显示，5月1日到3日，广州一手商品住宅签约均价为9375元，比4月份的11167元下降了16%。

    何国辉认为，楼市价格上涨的势头已经戛然而止，随着成交量进入冰冻期，价格必然下降。

    记者调查发现，一些小的楼盘降价促销的力度已经非常大。位于广州市增槎路的尚境雅筑就比周边的房价低了5000元左右，最低价格只有每平方米8800元，这个价格比附近的一些二手房还便宜好多。