进入4月以来，烟台楼市蒸蒸日上，开发商纷纷发力，土拍市场也是风起云涌。各大板块愈加火热，尤其是芝罘南部新城地区，更是异常火爆。

土拍大热，新晋楼王诞生

开春以来，烟台土拍市场热度不减，4月夺地大战硝烟再起。南部新城更是成为必争之地，其中芝罘区机场路以东荆山路以北商住地吸引了19家房企报名16家争抢，经1115轮，5个小时的厮杀，最终新城斩获该地块， 溢价率123%，楼面价7705元/㎡，预计后期高层售价达20000元/㎡，成为南部新城最新单价地王！

楼盘齐涨，区域价值飙升

受新晋地王的影响，南部新城诸多楼盘纷纷开启涨价模式。随着机场路的改造、卧龙工业园区的建设发展、南山隧道的贯通、红旗路隧道的建设、青年南路的向南延伸等城市基础设施和商业园区的改造建设等等一系列大动作，南部新城发展加速，再加靠山邻水宜居自然环境与城市南大门绝佳区位，其升值潜力不可低估，区域价值持续飙升，如今抢先入手置业，不失为应对涨价局面的良策之一。

楼市火爆，前4月成交额最高5.4亿

成交排行前三甲中：金地·浅山艺境再次以5.4亿荣获2019烟台1-4月项目销冠，碧桂园凤凰山庄和万科翡翠大道分别以5.1亿、4.7亿跟随其后。