第四部：居住舒适的户型才贴心

户型规划是一个房子的灵魂所在，也是一个房子真正居住时是否适宜的硬性指标。优质的户型不仅居住舒适，更能提高空间利用率，使买房价值最大化。

我们之前讲到：背景实力的强劲与否，是评判楼盘优劣的先决条件，与靠谱的企业合作才是明智的选择；以匠心筑造人居，方能赢得长久人心；周边配套完善，是吸引购房目光的关键因素。本期，我们则要回归产品本身回归户型本身。那么，一个好的户型应该具备哪些明显的特质呢?

户型方正

一般意义上的户型方正是指进深与开间之比合理，一般介于 1:1.5 之间较好。如果进深过大，开间过小，会影响户型采光通风；如果进深偏小，开间过大，不利于房间保温，浪费能源。方正的户型不仅能呈现出开阔的视野，提高空间利用率，还能保障一定的采光，做到采光通风与保温两者之间平衡，使人心情舒畅，增加居住幸福指数。

动静分区

动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间；而静区主要供居住者休息，相对安静，应当尽量布置在户型内侧，包括卧室、书房。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

通透明亮

南北通透的房子，房屋内空气对流快，能够有效保证室内空气环境优良，夏季利于散热的同时还能保证房间采光明亮，住起来会比较舒适明亮。另外，厨房与卫生间是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

动线流畅

动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否，直接影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

空间灵动

地块越来越少，房价越来越高，大户型成为一步到位的明智选择，而对大户型的要求则更加苛刻。大户型在一定程度上不仅承载全家的居住功能，而且承载着更多附加东西。优质的楼盘户型，通常会给业主留出自由发挥的余地，让每个家庭都能自由选择风格格调，从而进一步提高房屋利用率。

飞龙·金滩花园，92-200㎡通透阳光户型

在户型这门学科里，飞龙·金滩花园是位名副其实的高材生。作为改善型项目，飞龙·金滩花园的每一套产品，在设计之初就已充分考虑到，一个好的户型必须满足两代同堂、三代同堂乃至亲朋好友的不同生活需求：孩子喜欢玩闹，老人喜欢静谧，男主人偶尔需要深夜看球，女主人少不了美容觉，远方的朋友来做客......于是，飞龙·金滩花园坚持优雅生活舒适空间的原则，精雕细琢每一寸空间。92-200平米南北通透阳光户型，开间与进深比例协调，房间利用率极高。户型设计以人为本，明厨明卫，明亮通透。

此时此刻，想必您对于如何才能买到一所好房子，也有了自己的思考和判断。那么，各位有购房需求的朋友们，百闻不如一见，飞龙·金滩花园恭迎品鉴。

垂询电话：6907666、6907755