投资和理财是当今人们关注的热门话题，目前市场下，商铺成为了投资人眼中的香饽饽。近年来，综合体商铺和新商圈商铺因其人气聚集效应和投资前景，逐渐成为越来越多投资客的新宠儿。业内人士表示，虽然投资要慎重，但也切忌瞻前顾后，遇到好的产品也应果断出手，切莫错失良机。

不过，话说回来，综合体之上的新商圈商铺为何受到如此多的投资者热捧？

优势利好一：综合体之上坐享大生意

“谁拥有城市综合体，谁就拥有城市未来。”综合体汇聚购物中心、住宅、公寓、写字楼、酒店等多元业态为一体，聚集周边稳定的社区居民，商务白领等强大消费群。综合体各业态之间的有机联合更犹如一个巨大磁场，对区域价值提升具有较强牵引力，因而综合体商铺往往价值更高，竞争力更强。

（万行广场）

万行广场作为烟台开发区衡山路核心片区的大型综合体，尽享360万㎡衡山路规划利好，打造的林语逸景住宅、万行广场风情街、高端写字楼、精装住宅、精装公寓、万行爱琴海城市广场等皆为城市标杆项目，也为万行风情街商铺集聚了稳定的中高端消费群。目前万行广场风情街1期现已繁荣开业，每天客流不断，而在售风情街2期新品将与之共享人气，形成双赢效应。

优势利好二：跟着大牌投资有保障

“投资商铺，关键看有无保障。”城市综合体往往由实力开发商打造，拥有雄厚的资金和专业的管理团队，可以对商铺进行统一规划、经营、管理、招商，而且实力开发商往往拥有丰富的开发经验，深刻的市场洞见，能更大程度地保障购买者的权益。

（万行广场风情街1期）

（万行广场风情街1期）

万行广场风情街由万行广场统一招商强力运营，为力保商街繁荣开业，万行不定期推出优惠政策，对商街和商户知名度进行推广扶持，吸引客流到访，提升商街人气。目前，万行广场风情街1期已经满铺招商，繁荣开业，韩国料理、火锅烤肉、炸鸡啤酒、咖啡蛋糕、正宗西餐、手工面食等饕餮美食应有尽有，已成为烟台一条火爆的特色街区。万行风情街1期的成功运营，也增强了风情街2期商铺投资者的信心。

优势利好三：商圈潜力决定财富未来

所谓商圈，是指以商业项目为圆心，向外延伸某一距离，以次距离为半径，形成一圆形之消费圈。当选择商铺投资时，首先必须认可这个区域的商业氛围和未来发展潜力。通常来说，如果商铺位于高潜力商圈之中，一般经营状况都很好，租金回报率也较高。

（万行广场风情街）

2017年7月20日，万行斥资引进国内最具发展力的购物中心品牌——红星商业运营的爱琴海城市广场签约入驻。万行爱琴海预计2017年12月16日盛大开业，与一路之隔的开发区万达共同构建城市级“万爱商圈”。

目前，万行广场风情街2期商铺带租约热售中，建面约31~306㎡临街旺铺限量发售，可谓是为数不多抢驻开发区衡山路核心商圈的财富良机，青睐商铺的投资人士切莫错过。

销售热线：4001110535转5063

招商热线：0535-6119000

项目地址：开发区衡山路与淮河路交汇

楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=827