新时代来临，烟台向西发展，西部崛起249平方公里“新港城”；依据规划，烟台西部新港城是大烟台西部的中心，也是未来烟台最具核心竞争力的城市功能区之一，将形成具有国际影响力的现代化新城。

未来在西城，未来看西城！越秀·星汇金沙，雄踞西城新中心，拥揽中心资源，成就人居新标杆！

西城时代，城市中心

烟台经济技术开发区1984年经国务院批准成立，是全国首批14个国家级开发区之一，初设总面积10平方公里，总人口为3933人。

2002年9月19日，烟台市政府对开发区进行了区划调整，将蓬莱市大季家镇和福山区古现镇划归开发区，开发区总面积扩至228平方公里。

2017年6月25日，开发区极速发展，继接手大季家之后，潮水镇、刘家沟镇划归开发区，版图再次向西扩张，时至今日开发区总面积达354平方公里。随着潮水机场启动，德龙烟西站远期规划延伸、西港落定，海陆空交通网体系完善，同时，更将高标准启动八角东岛咀大学城规划论证和设计，助力西烟台腾飞发展。

城市版图大踏步向西拓展，中心位移，大时代背景下，越秀星汇金沙所在，西烟台未来城市中心腹地的地位已成必然！

资本所向，经济中心

跟随城市发展的主轴，及城市版图向西拓展，开发区商圈逐渐沿衡山路、长江路梯次拓展德胜-彩云城、万达、永旺梦乐城（在建）、项目驻地万平家家悦、海乐汇综合体，商业西延逐步支撑起西烟台中心崛起。

经济中心的形成，必然带来高端人才聚集，新的、更高端商圈同步形成，越秀星汇金沙，生活-经济双中心的面貌已然可见！

集萃高端资源，宜居中心

1985年，建区之初，尚未有西城的概念，古现所在，只是一片原始的滩涂，与散落的原生态渔村。2011年，《烟台开发区十二五城市发展规划》，开发区在烟台的角色与定位首次被定性为“城”的概念，意味着开发区不仅仅是工业城区的代表，而是一个综合城区。

越秀星汇金沙所在，规划为中部海滨居住片区，依托北京路，白银河、黄金河、柳林河横贯东西，形成滨河绿带和生态廊道，建设多个居住小区，规划可容纳居住人口约5.5万人。

2017年，烟台布局向西推进，西区计划投资4.974亿元，共开展13项工程，随着黄金河、白银河改造完成，花海湿地公园完工，“连山通海，廊道渗透，板块镶嵌，水绿交融”的生态宜居中心悄然成型。

紧邻一线海景、瞰海赏园，坐拥花海公园、湿地公园等五大生态公园，私享8万方社区园林，35万㎡黄金河公园， 45万㎡黑松林森林公园，50万㎡湿地公园，私享城市天然氧吧。

难得城市资源，难得滨海休闲旅游区核心位置的越秀星汇金沙！在烟台，很难再有一片土地，被如此眷顾，将城市最壮阔最迷人的自然风光，城市不可多得的精粹资源，纳入自己的生活疆域，人居价值高地，板块未来潜力不可限量！

西烟台典范人居，置业新标杆

致敬城市向西崛起,金沙所在西烟台中心未来可期；五年风华正茂，金沙醉美时刻，以品牌责任筑城，助力区域发展，以高品质社区打造港城人居新标杆！

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