2016年，国家出台了关于不再批复别墅、洋房用地的规定，而一纸“限墅令”，无疑将别墅真正带到了卖一套、少一套的稀缺时代！随着“限墅令”的全面严控，城市别墅投资与居住两相宜的高价值属性还将进一步凸显！尤其像中南•山海湾这类城市别墅，资源得天独厚，又有品牌房企背书，80万即可住叠拼别墅的从容居享，引发市场震动是情理之中的事情。

4A级磁山景区，旅游度假胜地

4A级磁山景区洁净的空气、怡人的景致，以及2400亩的缓坡绿茵，像一道道低伏宽博的绿屏风，横亘在天地之间。当温泉游客与登山爱好者将磁山视为度假胜地，小镇的业主只将它视为窗外的日常。

80万起买别墅，再创叠墅新标准

改善居住舒适度的设计是新品最鲜明的亮点所在。比如中叠与上叠等多处挑空，已经预留超过20㎡可拓展面积！你可以不加改造的拥有一个气派客厅，也可以遵循实用主义隔出一个卧室。飘窗、露台、阁楼等众多人性化设计，独特的留白空间，只要你愿意即可以随心所欲地改造出属于自己的Dream House。下叠设计升级，最大赠送约130㎡的庭院，并附带有超大地下空间，综合赠送面积约266㎡的尺度，在别墅中更是不可想象。

完善居住配套，业主无忧置业

小镇的品质不仅在于居住产品的升级，更在于度假生活氛围的营造。由美国麦克格雷夫斯设计团队打造的1600亩度假生活区，涵盖有湿地公园、大型滑雪场、民俗风情街及温泉酒店等丰富度假配套。目前，大型湿地公园项目已进入施工建设阶段，22大度假生活配套，正在逐渐展开。

同时，为业主开设的“用心小灶”与“开心农场”，无不呈现出小镇的独特况味。业主可以在农场认领一垄菜地，感受春生夏长、瓜棚豆架之趣；用心小灶则专注于向业主供应各色时令菜肴，所有食材不仅经过层层筛选，而且足够新鲜。

磁山脚下，一座小镇能安放的不止是山景、小院、别墅梦，它所兼容的色彩，远比想象力要丰富。

中南·山海湾建面约100-168㎡升级叠墅，最高超过150%的赠送率，及170%的超高得房率，现认购2万享9.7折钜惠，诚邀品鉴。

尊享热线：0535-3979299

【下叠A1户型： 叠赠送超大庭院、负一层整层赠送，建面约135㎡】

【下叠负一层户型：整层赠送】

热线电话：0535—3978888

项目接待中心：烟台开发区长江路与三亚路交汇处南1000米中南·会所

项目地址：烟台开发区长江路西段与三亚路交汇处南1000米

楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=832