一年一度的两会在全球聚焦中拉开了帷幕，根据多家网络媒体两会前的话题调查，中国网民的热点话题依次是反腐倡廉、社会保障、医疗改革、就业和收入、教育公平这五大方面。

关于楼市，2010年到2017年，议题从房价上涨到楼市调控，到去库存、再到控房价……，这些年两会的楼市话题讨论，就与房价的走势相关。而“保障年轻人一个家庭一套经济适用房”、“三四线楼市去库存”等议题，直接关系着楼市的发展。

那么，两会都有哪些关于楼市的议题呢？

2017年两会议题：控房价 稳楼市

2016年一二线热点城市出现的一轮“涨价抢房潮”将过去两年逐渐淡出的房地产调控重新拉回人们的视野。去年9月底以来，调控政策之下，楼市承压降温。因此，今年多地“两会”将“稳楼市”作为2017年地方政府工作的重要任务之一。

房产税草案没有提请审议安排

3月4日上午，全国人大新闻发言人傅莹在回答记者提问的时候，透露了两个重要信息：

1、房地产税法已经纳入全国人大5年立法计划，但2017年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

2、今年4月，证券法修订草案应该能够再次提请人大常委会进行审议。

买房的笑了

“消息一”是什么意思，小万觉得大家都应该明白。它意味着房地产税的开征，仍然相当遥远。虽然有知情人透露，已经有方案提交给全国人大，“不提交审议”的意思，应该是继续进一步研究讨论。

房地产税的确是个非常复杂的问题。如果开征，也是意味着对拥有“红本”的房子开征。这些房子一般来说，都缴纳了70年（住宅）或者50年、40年（商业地产）的地价。在这个基础上，即便每个家庭有免征额度，也意味着政府重复收费。

炒股的懵了

“消息二”估计很多人没有看懂，我再把傅莹的话多引用一些：

证券法修订草案是2015年4月提交给人大常委会进行审议的，那是初次审议，之后2015年底人大常委会授权国务院实行股票发行注册制改革，现在初审过去快两年，根据目前的安排，今年4月份证券法修订草案应该能够再次提请人大常委会进行审议。

证券法的修订关系到我们国家资本市场法律制度的顶层设计，特别是2015年大家都记得的那次证券市场的异常波动后，之后暴露出一些新的问题，需要总结经验教训，需要重新进行论证。

从傅莹上述表态说，我们可以推断出这次证券法的修订，应该与“IPO注册制改革”有关，否则不应该说“证券法的修订关系到我们国家资本市场法律制度的顶层设计”。

但是 “财新”的报道却说“此前市场曾经希望在这一轮《证券法》的修订中为新股发行注册制扫清法律障碍，但根据证监会最新监管精神，新的修订草案中没有相关内容。”

回过头来看，或许会发现，很多人其实在前两年是有机会低价进入楼市的，但因为买涨不买跌，一再犹豫，购房的机会也不断错过，最终高价入手。

关于楼市崩盘的声音也从未间断，但从历史的发展来看，房价从未停止过上涨，只有涨得快慢之分。所以买房要趁早。

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