入则宁静，出则繁华，说的正是城中别墅的特色。城中别墅因为其越来越少的稀缺资源和不可复制的资源优势，使得其在别墅市场上格外引人注目，即使在别墅市场竞争激烈的时候，这些拥有稀缺资源的城中别墅也极具竞争力。

黄海公馆项目除了拥有黄金地段优势，在项目设计上下足功夫，在选材用料上精挑细选，多方面保证了项目高品质。黄海公馆，荣耀之地，彰显奢华。

地理位置及周边配套

▪ 项目位于开发区管委路北，黄海别墅院内，交通便利，当之无愧的稀缺城中别墅

▪ 毗邻开发区管委，距金沙滩景区一步之遥，周边生活、教育、医疗、金融配套完善

▪ 项目周边为开发区黄金圈层，彰显品位

此外，我们还将根据客户需求，为客户提供原装高档进口电梯、大金中央空调、德国新风系统，满足客户多种需求，为客户的生活提供便利。

私家庭院+超高挑空

▪ 独享私家庭院，守护私密领域，大家风范，卓然呈现，都市桃源生活即刻启程

▪ 客厅6.6米超高挑空，器宇轩昂，彰显大气，极致奢华

（客厅挑空意向图）

超大露台赠送+威卢克斯窗

▪ 项目赠送超大露台，足不出户即可满足多种户外需求。

▪ 配备威卢克斯窗，尽享屋顶风光，拥抱自然，享受生活。          

（威卢克斯窗意向图）

（阳光房意向图）

外墙石材

▪ 项目外立面使用高档新疆卡拉麦里金石材，结构致密，质地坚硬，美观素雅

▪ 耐酸碱，耐气候性好，适合室外长期使用

▪ 抗压力好，具有良好的承载性

（外立面效果图）

地暖管材+上下水管材

▪ 高造价的PE-RT地暖管材，柔韧性好，易盘卷，可熔接，绿色环保，可回收。

▪ 上下水管选用HDPE管材，使用寿命50年以上，强度为普通PVC管的8倍，造价为普通PVC管的3倍。

德国铝包木门窗+双中空LOW-E玻璃

▪ 采用德国高档铝包木门窗，抗水、抗腐蚀，隔音效果好，保温隔热，绿色环保。

▪ 采用双中空LOW-E玻璃，隔音性能好，同时可以有效反射远红外线，真正达到冬暖夏凉、节能环保的效果。

木材：美国红橡 五金件：德国诺托  油漆：德国雷玛仕

[恒达黄海公馆]，开发区城中心，稀缺城中别墅，烟台黄金宝地，奢华配套，无与伦比，独墅一帜！

项目主体已完工，样板别墅正在施工，2017年元旦全程荣耀展销，恭迎品鉴。

项目地址：开发区管委路北，黄海别墅院内

售楼处地址：开发区黄河路与天山路交汇处海鑫花园售楼处

项目电话：6100111/222

楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=797