随着越秀·星汇金沙U+美舍精品装修组团的售罄，广大购房者都在猜测，常常在产品上给大家带来惊喜的越秀·星汇金沙，又将推出什么产品，来震撼市场认知？现在谜底揭晓：越秀金街Ⅱ期，21席全临街现铺火爆认筹，引燃烟台商铺投资热潮！相对住宅投资，商业地产投资要复杂得多，门槛也3更高。现在市面上在售的商铺数不胜数，品质也参差不齐，如何选择优质型商铺，不如跟越秀金街来了解一下吧！

如何选择正确商业形态？

众多商业产品中，大盒子商业、商业街、住宅底商是很常见的类型。大盒子商业与商业街在设计上，容易造成分散型消费，形成“极点”效应，即使拥有主力店，也容易在某些部分出现“死角”区域，此类商铺在购买时就需非常谨慎，也许稍不注意，就买到了“死角”区域的商铺。

越秀金街Ⅱ期全临街住宅底商，就是及其典型的稳妥型投资商铺，作为越秀地产在烟台重磅打造的商业作品，越秀金街自诞生之初就备受市场关注，街区紧邻小区主入口，铺铺临街，无遮挡，保证了充足的人流量、通达性与昭示性。越秀金街Ⅱ期，21席商铺全部一线临街，全线都是人流线，无需担心商业“死角”的存在。

住宅底商——稳妥型投资产品形态

另外，不管是入门型投资，还是商铺购买老手，选择住宅底商是最为稳妥的行为，住宅底商昭示性极强，不担心人流动向，且开发商在设计之初会与住宅产品结合，考虑业态需求，小区出入口等问题。

除了优秀的产品规划，在商铺设计上，越秀也是聘请了极具经验的设计团队，反复斟酌产品，最终呈现出了性价比极高的底商作品：产品面积从67㎡——283㎡，投资选择面极广，无论是富商还是刚需家庭，均能进行稳健投资。

三大商业中心聚集，百万消费集中赢

越秀金街，与烟威地区最大的万平米家家悦、鼎裕商场、佳世客为邻，更有201、205、206、207、208、209、526等八条公交路线路，快速直达城市中心繁华商业区，与城市中心繁华快速融为一体，为周边十万人提供便捷商业解决方案，打造西城百万级消费中心。

销售热线：400-6766-400 转 3015

项目地址：开发区北京中路与杭州大街交汇处

楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=691