探因二：玩转主题营销，三大案例到访近3000组

一个项目的成交，离不开营销活动的纳客助力。

上半年，融科迩海从容玩转主题营销，分别结合疯狂动物城、魔兽世界、欧洲杯三大主题活动，线上线下，多渠道整合。三场活动累计到访人数将近3000组，为现场销售提供良好的氛围，同时吸引更多烟台人到访售楼处。

以欧洲杯足球宝贝为例，线上朋友圈霸屏，长达半个月的每日赛事播报。线下售楼处顺势组织欧洲杯狂欢节，踢球赢购房优惠，两周时间，42组购房者共同瓜分21万元优惠豪礼。最后收尾活动，足球宝贝争霸赛，线上参与 13.5万+的访问量，7月3日线下落地98组超百名网友狂欢。而活动效果的背后，是项目的喜人战绩，同一天，融科迩海日销售21套。

探因三：完善配套填补区域差距，用心对业主服务

牟平区，有着天生的环境优势，却也面临着配套不全、交通不便的短板。尽管房价低洼，但生活的不便利也让众多购房者望而却步。面对不利的外部条件，要完全弥补，不是企业就能改变，跟整个区域的发展也有很大关系。但融科迩海方面，今年，通过自身的努力，正在慢慢改变这种劣势。

交通方面，已经有两条公交线路经过小区。医疗方面，跟滨州医学院烟台附属医院签署协议，为业主提供VIP就医和体检的服务。社区配套方面，餐厅、超市、茶馆、洗衣房开始营业，下半年还会进更多的商家，如儿童培训、健身房等。

为保证持续的服务，开发商今年正式成立招商运营部，专门为业主组织各类活动，如端午节出海游、樱桃采摘、海滩篝火晚会等，活动过后会为业主邮寄游玩活动照片、海螺等具有大海特色的礼品，让业主感受到迩海的关怀和人文氛围。

时为了方便业主装修，招商运营部专门推出三套纯公益性的装修方案，“精装+全套家具+窗帘+灯具”全部配齐每平只需998元（现代风格）、1188（地中海风格）、1288元（简欧风格）。

后记：在成交量多年垫底的牟平区，一个楼盘，用半年的时间，便提前完成了销售业绩，这是一种怎样的体验？每周到访量150组以上的骤增，日销量20套以上的转变，营销活动纳客3000组的效果，融科迩海在上半年用众多实际行动，带给圈里的业内及广大购房者一个漂亮的逆战。探究其成功之道，与项目今年营销策略的改变、渠道带客的启用、线上线下多渠道主题营销的整合、用心的品质与持续的业主服务密切相关。诚心之作，匠心所致，不负期待，不负初心。

咨询热线：400-6766-400转5013

楼盘地址：牟平区滨海路与通海路交汇处东200米

楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=629