满足一站式消费需求，打造全新商业金圈

奥特莱斯商业广场为烟台现代国际新城一期商业项目。项目总占地面积142亩，总建筑面积60万㎡，堪称烟台最大的商业综合体，项目建成投用后，将会推动区域商业进一步地完善，改变烟台乃至整个山东半岛的商业格局。未来消费客流以及消费能量都是十分可观的，产品的升值潜力也非常有保障。

项目共分为四期开发：一期15万平米的尚品汇，包含有5万㎡的全球购广场与两栋总面积10万平米的高端公寓—尚都国际；二期艺居汇，商业部分主营家艺产品，另外还有一栋星级酒店；三期百乐汇，商业部分为“国际休闲中心”另外配套一栋精品公寓；四期产品智博汇，生活产业总部基地主营与生活相关的各种设计型产品、公寓以及部分写字楼。项目整体定位高端，业态丰富，旨在打造山东半岛前所未有的高尚生活体验 。

项目建成后，汇集来自世界各地的知名品牌，成为半岛地区最大的国际名品直供中心，对于一些追求高端生活、时尚生活的人们来说，这是一个一站式满足高端消费需求的好地方，同时全球购国际名品直供中心的品牌产品以品牌直供为主，所有产品均是直供产品渠道，原产地可追溯品质保障；砍掉所有中间环节，由厂家直供价销售，给消费者更多的实惠和保障，更具吸引力。

以优势谈竞争　用发展潜力指导投资方向

依托现代集团开发商强大的实力做后盾，作为一个全国连锁的知名品牌，现代国际先后在北京、上海、安徽、浙江等地均有自主开发经营的一块儿市场，发展势头良好。烟台现代国际新城项目规划定位为一个集吃·喝·玩·乐·购为一体的商业综合体，目前项目已招商达到90%以上，商业的全面推进毕竟带动周边乃至整个区域发展潜力的上升，从而影响所处地块的低价上涨。对于投资者而言，可能这不是唯一一个可以投资的地段，但是这绝对是一个不会后悔的投资地段。

项目目前主要在售的商铺面积为15---100㎡，主力户型20---30㎡，均价8000元／㎡左右，首付8万起。同时，项目还推出更加优惠的托管政策：三．10年包租终身托管，前三年的租金（6%、6%、7%，总房款的19%）一次性抵房款，第四年到第六年每年按总房款8%返还，第7--10年按实际租金1：9分成。

随着烟台发展重点向南部转移，政府大力发展商业地产，现代国际新城项目就处于烟台南部商圈的核心位置，属于烟台新区建设的重点配套和形象工程，作为南部新城区的生活配套商场，发展潜力巨大。在这里投资，这一次不能再错过！

项目电话：400-6766-400 转 1385

项目详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=819

项目地址：芝罘区机场路黄务立交桥南100米