在2016烟台楼市半年报中显示，2016上半年烟台新房总成交套数21274套、同比上涨27%，成交面积215万㎡、同比上涨29%，成交金额147亿，同比上涨26%。不难看出，2016年上半年的烟台市场，在政策宽松、购房需求进一步释放的当下，表现优于去年，整体库存压力得到相应缓解。

一线房企、本地房企上半年平分秋色、旗鼓相当！

在上半年成交套数排名前十的项目中，开发区和芝罘区各占三席，福山区占两席，莱山区和高新区各占一席。既有始终处于不败之地的一线房企，亦有实力黑马的本地房企。其中，烟台本土企业祥发置业开发的海峰项目，以444套网签套数，荣登芝罘成交套数销冠。作为数次摘得芝罘销冠的常家，海峰展现出了不俗的销售实力。

群雄逐鹿，数风流人物还看今朝！

不论全国还是区域市场，在上半年都呈现出强销、疯涨态势，市场大热固然是外在因素，但究其根本，港城六区在售项目不计其数，各项目能够在虎狼之势中斩获前十，靠的还是各自的看家本事。

一线房企凭借强大的品牌号召力，实现项目热销。而地段优势、主流产品、实景体验，当是促成众项目大卖的硬性条件。从营销策略角度，不管是以价换量、提升产品高附加值，还是推盘节奏、互动创意包装，唯有贴合市场需求、踩对点，方能立于不败之地。

在众多项目中，必然要提及的，当属芝罘销冠项目-海峰。海峰从14年亮相至今，总计热销两千余户。除了绝无仅有的主城地段、海景优势、滨海西路配套优势外，其园林规划、丰富产品线、层出不穷的营销手段等，都为其赢得无数购房者芳心，综合实力不容小觑。

第三季度看全年，下半年烟台楼市攻坚战已然打响！

根据克而瑞2015年烟台房地产市场年报数据显示，2014年与2015年的三季度，皆是全年的供销高峰期。虽然今年上半年楼市一路高歌猛进、表现坚挺，为全年打下了相对坚实的基础，但第三季度的最终表现，将对房企全年业绩和排名起决定性作用。

（克而瑞数据）

可以预见，2016下半年整体市场仍将保持升温状态，但综合宏观政策环境、区域供需矛盾、价格竞争及各房企营销手段运用等考量，仍存在一定风险。去年底、今年初，党校地块、冰轮地块的高溢价拍出及相继入市，也预示着下半年的烟台市场，将面临更多的供应压力及价格挑战。排名前十房企能否一往无前？排名靠后企业能否力挽狂澜、决胜突围？

据悉，刚刚进入7月份，芝罘销冠海峰就率先发力，抢推85㎡公园景观新品，且70/300㎡沿街商业也将在8月份集中入市。住宅商业齐上阵，对于野心勃勃的海峰而言，下半年仍有极大可能镇守销冠宝座。

第三季度已汹涌而来，作为全年竞速的黄金期，各房企又将有着怎样的不俗表现，让我们拭目以待！

项目地址：芝罘区幸福路与幸福北路交汇处

销售热线：400-6766-400 转 1531

项目详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=868

投资商：烟台恒堃置业有限公司