近日，中国旅游研究院、中国气象局公共气象服务中心联合发布《2016年避暑旅游城市发展报告》，烟台继2013年后，已经连续4年榜上有名。与此同时，全国文明城市、中国优秀旅游城市、中国最美城市……无数荣誉见证了烟台的宜居宜业。在开埠百年后，一座座地标建筑早已遍布烟台的各个角落，由滨海路串起的新烟台的“三心”就此形成。

开埠百年，沧桑巨变烟台“三心”已然成形

1861年,烟台成为中国最早开埠的港口之一,风云际会中,它就这样被推到了时代前沿。1984年,中央和国务院正式决定开放烟台等14个沿海港口城市，而烟台楼市也在此时迎来真正的发展，由三十年前还徘徊在大南山以北的芝罘区域的老烟台演变成今天拓展东西两翼，贯通山海南北，建成区面积近300平方公里的新烟台。随着新烟台中心城区的扩容，烟台“三心”也“浮出水面”：在芝罘区，烟台的财富中心已然成型；在莱山区，烟台的政务中心也茁壮成长；作为居住中心一部分的中央墅区，也在东部新城崛起。

见证城市百年成长后滨海路成连接“三心”的城市主轴

如果要找出烟台开埠百年成长的见证者，滨海路当之无愧。早在1861年烟台开埠，还叫海岸路的它就伴随着城市一起成长。承载了百年历史的滨海路，就像一条连接着新老城区脊梁，从这里向东是烟台的中央墅区，烟台居住中心的重要组成部分；向西是烟台的财富中心；其贯穿的区域，则是烟台的政务中心，烟台各重要职能部门就坐落其间。随着城市化进程的加快，特别是滨海路成为烟台轨交2、3、5号线等线路规划的途经之地，其连接的几大区域价值一升再升，自然成为众多有识之士投资置业的宝地。

进入十三五以来，新的市委、市政府更是提出发展滨海路新兴经济带的战略思路，中国海洋产权交易中心、龙湖葡醍海湾、中冶国际商务城、山东生物科技国际产业园等一大批高科技、高回报的项目竞相进入滨海东路，滨海路沿线价值进一步提升。

华丽转身、完美蝶变后养马岛助力“中央墅区”崛起

沿滨海大道一路向东，看到一架“飞燕凌空”的大桥时，养马岛就到了。这里是秦始皇驯养战马的宝岛、是全国知名的马术比赛场地、是胶东最火热的旅游景区……由古至今，养马岛总会被冠以各种响亮大气的名号。然而岛内及周边区域一直没有得到实质性的进展，直至烟台进入新一轮楼市开发的黄金期。

从2007年起，养马岛周边区域在短短几年间聚拢了龙湖、中冶、天房、融科等知名房企。2011年7月，龙湖·葡醍海湾率先开盘，一千余套一期产品在当日售罄，并在当年底以单盘逾30亿的销售金额居山东省冠军，随后相继跟进的各项目同样表现不俗，再也没有人会忽视一度沉寂的养马岛板块。于此同时，养马岛的发展也得到了更多的政策支持。根据《山东省烟台市牟平区旅游产业发展总体规划》(2010-2025)，牟平将以山海岛泉河为核心资源依托，集中打造“一心一带三廊四区”，全线盘活中心城区、养马岛、金山湾等优势旅游资源。

作为以养马岛为载体的中央墅区也顺势崛起。基于“中国北方商务休闲第一岛”、烟台“一号工程”等名号以及政府的鼎力支持，随着烟台城市中心的不断东移，东部新区战略布署以及滨海资源的稀缺，烟台的中央墅区比上海佘山、北京孙河的中央墅区，将不会是空想。

品鉴热线：400-6766-400 转 5000

项目地址：中国·烟台·养马岛度假区

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