自古以来，有城必有路，且总有一条路承载着一座城。在烟台，能记录百年开埠历史文化的路，便是滨海路。

一轴三心滨海路成就烟台最宜居板块

其实，烟台原本没有滨海路这个名字，老烟台人都喜欢把那曾经短短的一条沿海小路叫做海岸路。上个世纪末，海岸路由西向东延伸，形成了现在的滨海路。

滨海路从烟台山下开始，并通过滨海东路的延伸，一直弯延到养马岛等更远的地方，串起了烟台最具代表性的区域，自然的神奇，又让它拥有一片美丽的海域。或许很多人不会注意到最远处的名字，因为这条路到哪儿都是一样优美的环境：风格突出的人性化建筑让人们无论何时都能够与大海近距离接触，在那片碎石中，随着潮汐长落会呈现出不同的形态，在缝隙中很容易捉到小螃蟹和海罗、贝壳之类的小东西。如今的滨海路已成为连接六区的观光主轴。

除了曼妙的风景，烟台城市的发展，从某种意义上也是要感谢滨海路及其沿线的。滨海路全长33.5公里，在带动沿线观光旅游业发展、提升烟台城市形象的同时，对沿线物业的增值带动作用更是不可小觑，从3000元/㎡的破烂土屋到如今动辄1万多每平米的瞰海豪宅，滨海路如同一台强力印钞机，一夜之间造富了烟台海岸，也造就了烟台最宜居的生活板块。

城市向东，价值提升  “中央墅区”崛起

“烟台向东”这一说法由来已久，早在2001年烟台市政府进驻莱山，烟台东部便成为了城市发展的方向。随后“一号工程”让东部高技术海洋经济新区规划建设正式启动，大力度的政策扶持以及优越的地理位置和自然条件一时间让东部大热。　

在此同时，国内海景资源的稀缺也让作为传统的价值高地、价格洼地的烟台，被越来越多的地产大鳄所关注，近几年，龙湖、金地、万科等一线房企纷纷入驻烟台，海景资源争夺战的打响，海景项目也一路向东延伸，养马岛区域的原生海岸被本土及全国一线房地产开发企业看好，让烟台东部楼市得到了迅速的发展。2009年1月，养马岛被国家旅游景区质量等级评定委员会评定为AAAA级旅游风景区更是描画出了东部环境的美好未来。

一线海景资源的稀缺、罕见的价格洼地、优越的依山傍海的自然环境……烟台东部成为海景资源争夺战的焦点。政策的大力扶持以及大规模的造城运动让烟台东部变得潜力巨大、风光无限。而在这一过程中，一座属于烟台的“中央墅区”也随之崛起。

多利好“添砖加瓦”“中央墅区”非一日铸成

中央墅区，是北京最早的高档别墅群落，凭借其“区域容积率最低、全球人才汇聚平台、醇熟版块全生活配套、区域生态环境最优”四大独特优势成为京城最为出色的别墅区之一。烟台的“中央墅区”，则位于滨海路沿线上、烟台东部核心位置。

当然，“中央墅区”的崛起并非一日之功，并非一人之力、一项利好就能铸就的。位于烟台最受瞩目的区域——滨海路沿线、烟台东部是它崛起的根基，区域内云集的龙湖、中海、融科等知名房企是其成长的源泉。正是通过多方努力，这一区域的房源的品质和板块的居住环境才得到了大家认可，越来越多的中高端的改善性需求和投资性需求才被这一区域吸引。而随着龙湖葡醍商街、滨州医学院烟台附属医院、烟台二中等为代表的一批生活配套的落成，龙湖葡醍海湾、原石滩、中冶沁海云墅等的相继开工和建成，属于烟台的“中央墅区”已经正式成型。就拿东部墅区的代表龙湖来说，龙湖葡醍海湾育墅烟台六年之久，供应房屋总套数5000余套，打造 90万平米园区园林，烟台首座大型游艇码头、27万㎡海上森林公园、领导力发展中心、北大公学幼儿园等一项项配套的规划及落地，全方位助力了烟台“中央墅区”的形成，烟台“中央墅区”已然崛起！

当然，烟台“中央墅区”的成长并未停滞，随着滨海路成为烟台轨交2、3、5号线等线路规划的途经之地等更多利好出现，其区域价值也在继续提升，升值潜力继续喷发。

记者手记：滨海路，宛如串起烟台散落明珠的一条丝线，不仅吸引着烟台本地的置业者，还将为全国的买房人提供新的选择。一些业内人士认为，滨海路及其沿线的发展、烟台东部潜力的爆发和“中央墅区”的形成，将带动烟台楼市崛起，还将深刻地改变烟台城市发展和烟台楼市发展的格局，影响一批人的置业观念。

品鉴热线：400-6766-400 转 5000

项目地址：中国·烟台·养马岛度假区

楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=557