马上又是一年四月一，小伙伴们可要打起十二分精神！有人说“爱对了人，每天都是情人节”，万达君想说“买错了房，每天都是愚人节”。为了小伙伴们能在日后生活中少过几个愚人节，万达君传授两招“买房防忽悠秘笈”，教你如何在芸芸众“房”中慧眼识珠——

　　忽悠第一计：时间
　　“距离某商业中心仅10分钟车程”、“交通便捷，至市中心仅几分钟”……在房产宣传广告中，两地的距离已经被“分钟”这个时间单位所代替，造就出一种近在咫尺的距离感。然而现实中“十分钟距离”却是这样的：在路上没有其他车辆和红绿灯的前提下，以超过150公里/小时的速度狂飙，即可到达某商业中心……

　　万达君攻防提示：万达所至，繁华所指
　　买房买中心，这是大家的共识，而对于万达广场而言：我们从不临近中心，因为在开发区，万达广场就是中心！只要你拥有一席万达华府，整个万达广场、整个中心繁华，就都是你的！
　　“一座万达广场，一个城市中心”。烟台开发区万达广场，以32万㎡世界级城市综合体，缔造烟台西中心！作为万达集团在烟台的又一力作，项目包含国际购物中心、城市商业街、都市华宅等多重业态，以一站式、体验式购物模式，汇聚包括开发区第一家万达IMAX巨幕电影、第一家万达宝贝王、第一家星巴克、第一家麦当劳等千万余家开发区前所未有品牌商家，充分满足区域内300万人的购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等各种需求，让市民朋友在此享受到最新潮的消费体验。一千个人，一千种生活，但只需一个万达广场就足够了，零距离繁华，我们不是说说而已！
　　忽悠第二计：回报率
随着越来越多的投资资金进入房地产，投资回报率成为越来越多买家关心的问题。这样，在房产广告中，特别是商铺广告中，“超过10%的回报率”等宣传噱头就不时出现。然而真相却是：在投资市场，回报率永远处于一个变化状态，即使是权威市场分析专家也无法保证在未来住宅或商铺保持高额回报率，广告上高回报率，大多只是一个美丽的数字罢了！

　　万达君攻防提示：我们不迷信数字，我们只用事实说话
　　对于投资的朋友来说，如果万达广场这块金字招牌还不能让你放心，“28年，133座已开业万达广场”的成功经验还不足以让你信服，那么接下来的这些元素，应该会让你动心！
　　开发区万达广场地处城市副中心衡山路，是开发区管委重点打造的政务、商业、文化三重中心所在地，是开发区这一区域的价值洼地。项目周边“全学龄”学区配套，开发区重点幼儿园海河幼儿园，规划中的区重点小学，开发区高级中学等一站式教育齐备，是名副其实的“学区房”。烟台十三五规划，重点落实中韩产业园，开发区成为重中之重。另外，烟台地铁轨道交通3号线规划已经正式确定，不日将动工修建，而途经开发区万达广场的沭河路站，更是整个线路上最重要的一站，这对于开发区万达广场来说无疑是一次巨大的价值升级，尤其是对于中韩友谊金街，有了地铁价值的加成，这里将不仅是烟台唯一的纯韩风情商街、开发区第一中心旺铺，更加成为“金光闪闪”的地铁铺……地段好，潜力足，发展旺，这样的万达广场你怎能错过？！

　　愚人节，整人不如“整”套房！中韩友谊金街80-200㎡中心旺铺，直通未来财富无限；万达华府88-140㎡品质华宅，数量不多，全城疯抢！万达华府最后一栋精品华宅即将加推，全城紧急认筹中，错过万达就是错过繁华！小伙伴们，万达君只能帮你到这了！
　　销售热线：400-6766-400 转 3239
　　项目地址：烟台市开发区衡山路与沭河路交汇处
　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=977