1 高度重视房地产行业 发言多次提及

　　3月5日上午，李克强总理在第十二届全国人民代表大会第四次会议上作政府工作报告，经整理发现，报告全文竟然提了3次“房地产”，10次“住房”。归纳起来，无非三个字：去库存。

　　3次提到房地产：

　　1、推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。（2016年）

　　2、因城施策化解房地产库存。（2016年）

　　3、全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。（2016年）

　　10次提到住房：

　　1、城镇保障性安居工程住房建设4013万套，上亿群众喜迁新居。（十二五期间）

　　2、完善住房保障体系，城镇棚户区住房改造2000万套。（十二五期间）

　　3、城镇保障性安居工程住房基本建成772万套，棚户区住房改造开工601万套，农村危房改造432万户，一大批住房困难家庭圆了安居梦。（2015年）

　　4、今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例。完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存。建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。（2016年）

　　2 强有力措施助推楼市再攀高峰

　　全面实施营改增 试点范围扩大到房地产

　　李克强指出，今年全面实行营改增。适度扩大财政赤字，主要用于减税降费，进一步减轻企业负担。今年将采取三项举措。

　　一是全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。

　　二是取消违规设立的政府性基金，停征和归并一批政府性基金，扩大水利建设基金等免征范围。

　　三是将18项行政事业性收费的免征范围，从小微企业扩大到所有企业和个人。实施上述政策，今年将比改革前减轻企业和个人负担5000多亿元。同时，适当增加必要的财政支出和政府投资，加大对民生等薄弱环节的支持。创新财政支出方式，优化财政支出结构，该保的一定要保住，该减的一定要减下来。

　　3 五大举措稳定市场

　　陈政高介绍，近期一线城市房价变化非常大，住建部高度关注，并与四个城市都保持密切的联系。“这四个城市，正在想方设法稳定市场。”陈成稿介绍，他们的办法，总结起来包括以下方面。

　　◆ 第一，实行严格的限购政策，同时实行严格的差异化税收和信贷政策。

　　◆ 第二，增加土地供应面积，这些供应面积要及时披露信息，以稳定信心。

　　◆ 第三，增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障型工程建设。

　　◆ 第四，打击各种交易上的违法违规行为

　　◆ 第五，正确引导舆论，主动发声，稳定人心，稳定预期，稳定市场。

　　4 万达公馆大发福利 邀君入住

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