开年后，央妈大招不停，国内多个城市楼市出现“火爆”行情，广州新盘30分钟售罄、深圳房价连涨16个月甚至连北京的燕郊也进入“高烧”模式，小编的朋友开始不淡定了，叨叨：最近买房划算吗？小编赶紧扒拉扒拉新年新政，不算不知道，一算吓一跳！

　　降息

　　2015年央行进行了5次降息，五年以上商业贷款基准利率从年初的6.15%降至目前的4.9%。

　　小编朋友看中了龙湖·葡醍海湾一套总价200万的别墅，若以首套住房20年贷160万来算

　　每月省：1130元！

　　降首付两成首付房贷在港城落地，总价200万的别墅现在首付仅需40万

　　但蓝湖郡首付仅需20万！

　　（嘘，一般人我不告诉他）

　　房贷利息抵个税  小编朋友扣除五险一金后的收入2万左右，购买葡醍海湾的别墅，贷款100万，每个月的基准利率月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元

　　相当于月供降低23%左右！

　　调整公积金定期存款基准利率  

　　职工住房公积金账户存款利率将

　　统一按一年期定期存款基准利率1.50%执行

　　小编盆友上年结转公积金50000元，对于我盆友来说，

　　利率新政实施后

　　一年可多拿公积金存款利息387元！

　　优惠措施就这些？

　　呵呵,央妈出面，必须场面! 还有一些其他你不知道的呢！

　　★税费优惠政策

　　简单理解的话房子越大，优惠越多，聪明如小编。

　　★鼓励租售并举

　　鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。哈哈哈，包租婆的好日子到了，背后央妈来撑腰！

　　★居住证新政

　　居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年（部分地区），就可以领居住证。小编想说以后想要落户烟台，买蓝湖郡，也会容易很多哇！

　　★农户购房有补助

　　农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本，农民工买房不是梦。

　　首付20万起，住270㎡豪墅

　　社区核心/双公园（动步公园/森林公园）

　　游艇生活/有天有地有花园纯粹私享院墅

　　6.3米超级挑空/百变5房魔力空间

　　270㎡奢华生活，春暖花开

　　小编可听说蓝湖郡最近卖的太火了

　　此时不买更待何时，还有央妈为你撑腰

　　错过的机会太多，这一次一定要抓住！

　　品鉴热线：400-6766-400 转 5000

　　项目地址：中国·烟台·养马岛度假区

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=557