备受瞩目的冰轮地块2月24日上午终于尘埃落定。A/B地块合计以5.465亿成交，溢价率超过55%，远超2015年成交的市委党校地块。在以去库存为主基调的当前市场环境下，芝罘区地王的频频出现和楼板价的不断刷高，恰恰反映出“中心难求、好地难得”的尴尬局面，但对于芝罘区在售项目而言，土地成交的旺火表现，则更像是区域房价这颗火箭的引线，瞬间被点燃，未来高不可测！

　　区域楼板价不断被抬升，未来芝罘区房价将继续担当“领头羊”

　　作为烟台市的中心区域，芝罘区房屋均价一直高于烟台市其他五区，市中心房价更是高不可攀。冰轮地块和党校地块的频频刷高与地块本身的位置自然密不可分，但楼板价的不断抬升对区域内整体在售项目的房价刺激无疑是干柴遇烈火、瞬间点爆。

　　“隔岸观火”难免“惹火上身”，主城区在售优质项目疯涨在即！

　　与西郊、南郊相比，芝罘区主城区内在售项目倍显稀缺。海峰、翡翠明珠、万达公馆、大成门等项目如数家珍，而这其中翡翠明珠、万达公馆依靠学区优势房价早已过万元每平米，大成门则是尾盘销售，所剩房源无几，海峰目前处于持销热销阶段，但均价却只有6800元/㎡，远低于其他在售项目，比区域内二手房价格更是便宜近1000元/㎡，因此作为芝罘区主城区的在售大盘，海峰明显处于价格洼地，未来价格攀升大有空间。

　　好地段、优户型、准现房，内外利好，注定一房难求！

　　先天的地段优势和如今的市场利好，对于海峰热销无疑是锦上添花！2016年，力求让品质和情怀落地的海峰显然有自己的看家真本事——2016年7月，海景准现房、实景园林将实力呈现；全明通透户型、互联网高质物业更将深耕回馈峰迷；对于许多早就瞄准了海峰新品楼王的峰迷来说，现在正是抢购的最佳时机。

　　项目地址：芝罘区幸福路与幸福北路交汇处

　　销售热线：400-6766-400 转 1531

　　项目详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=868

　　开发商：烟台祥发置业有限公司

　　投资商：烟台恒堃置业有限公司