昨日，记者从上海易居房地产研究院获悉，2015年第一季度，10大典型城市的土地出让金收入为1537亿元，与2014年、2013年同期相比分别下降45.2%、18.6%，较2012年同期增长61.8%。

　　无独有偶，据中原地产市场研究部统计数据显示，2015年第一季度，一线城市土地出让金达934.79亿元，同比下降47%。“从今年第一季度一线城市土地成交情况来看，土地成交总建筑面积和住宅用地成交均创下近三年的最低点”，中原地产首席分析师张大伟向记者表示，主要原因是土地供应减少，截至目前，一线城市供应的土地总数为147宗，从环比和同比情况来看，均出现暴跌，但供应土地的推出均价却明显上涨。

　　张大伟向记者列举了一组数据，从中可窥见土地推出价格上涨情况。该数据显示，2015年第一季度，一线城市土地供应仅相当于2014年的17%；但从供应土地的推出均价来看，2014年第一季度为11131.98元/平方米，而2015年第一季度则为12834.15元/平方米，同比上涨幅度为15.29%。此外，与2014年全年的土地推出均价11679.86元/平方米相比，今年一季度土地的推出均价明显更高。

　　对此，张大伟认为，目前一线城市平均楼面价达到了每平方米8254元，住宅类楼面价每平方米也在万元以上，这是2014年一季度以来的最高值。事实上，即使楼面价接近或者超过房价已经成为一线城市土地市场的新常态，但房企对一、二线城市土地的追逐仍旧很激烈。张大伟称，房企扎堆一、二线城市，在推高地价的同时，明显也在酝酿风险。