今年5月8日，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。财政部9月8日晚间发布《财政支持稳增长的政策措施》，财政部表示将深入推进财税体制等改革，适时推进营改增试点，推进消费税改革，研究全面实施资源税费改革方案，研究个人所得税改革方案。

　　所谓房贷利息抵税，一般而言，是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。

　　而近日地产板块的“暴动”，在资本市场的分析师团队中引发了广泛的争论，其中最多的一种看法是，“暴动”缘于地产去库存背景下积极的政策预期，包括“房贷利息抵税”预期出台等。

（以上内容摘自网易新闻）

　　在房贷利息抵税的消息传出后，有人算过一笔账，假如购买总价250万元的普通住宅，八成房款用商业贷款，贷20年，抵扣总利息近33万元；若购买1000万元的豪宅，六成房款用商业贷款，贷20年，抵扣额高达222万元左右。后者抵扣金额接近前者的总房价。如果抵扣政策不加以细化限制，即便只购买一套房产，高收入阶层得到的实惠显然比中低收入家庭要多得多。【参考来源：《人民日报》（ 2015年12月14日17 版）】

　　在中央提出房地产去库存化要求后,相信后续跟进的政策会很快出台,而地方也会有配套的落地细则,从而对房地产行业产生积极的影响。而房贷利息抵扣个税扣除额与中央提出去库存化新政在最合适的时点上结合在一起,所发生的聚变效应也将深刻影响房地产相关行业。

　　无论市场如何变化，万科始终深信，坚持以人为本、以需求为本的运作，才是应对变化的根本。只要做好房子，深刻洞察居住者的真正需求，才能立于不败之地。本着这样的精神，万科·御龙山也一直在努力，从社区服务体系的考虑、产品的打造、到教育资源的引进等举措，都是项目对于居住人文深刻思考的体现。这也是万科集团始终走在行业前沿的原因。

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