12月7日，烟台市委十二届八次全会召开，市委书记孟凡利在会上发表重要讲话，审议通过了《中共烟台市委关于制定烟台市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》。会议强调着力补齐园区建设、老旧城区和城郊（中）村改造、服务业等制约我市率先发展的短板，尤其是全力抓好烟台山以西到幸福片区的改造。

　　随着烟台山以西到幸福片区改造，滨海观光带将全线贯通

　　基于本次会议确定了烟台山以西到幸福片区沿线的拆迁整治工作，随着拆迁改造的落实完成，该区域路段将与即将建成的滨海西路完成接头，届时将真正使滨海观光道全线贯通，从牟平经莱山区和芝罘区，一路连通到开发区，并将滨海一带周边范围逐步整治成为一个旅游窗口，乃至于烟台的旅游形象名片。

　　滨海观光带建设酝酿已久，拆迁工作早已开始进行

　　早在9月份，国务院办公厅就下发了《关于批准烟台市城市总体规划的通知》，原则上同意了《烟台市城市总体规划（2011－2020年）》。在城市形态上，烟台市域将构建北部滨海城市带，为此，整个北部海岸沿线都将面临拆迁整治。

　　其实针对滨海路建设的拆迁工作早在上半年就已开始，为了将芝罘岛到开发区区间的滨海西路修建贯通，上半年政府便开始对沿线进行征迁摸底排查，当时市委书记孟凡利在芝罘区幸福区片现场考察滨海西路规划选线情况时就曾作出过指示，强调要全线打通滨海西路，并对幸福片区现有路网进行梳理。

　　专业市场首当其冲，将大举外迁芝罘南

　　相信随着烟台山以西到幸福片区的改造，沿线的各项拆迁治理工作也将逐步落实，首当其冲的便是火车站周边区域，接下来，还将以滨海带为基准线，进一步向城内延伸，这就意味着，从北马路两侧的旧房，到火车站周边的专业市场乃至摊点，再到幸福片区北侧的老旧民房及断头路，都将面临着拆迁、整治的问题。在众多拆迁工作，涉及到众多商户利益的专业市场拆迁往往最为棘手，尤其是火车站、芝罘屯路周边等分布的涉及到大型物流运输的专业市场，但无论是从城市形象的角度考虑，还是从解决市中心交通问题方面考虑，这些市场都注定要搬迁。关于搬迁方向上，考虑到政府将红星·美凯龙规划在芝罘南，而且将今年的重点商贸项目烟台·毅德城也规划在芝罘南，从产业集群发展的角度，城区现有的这些老旧市场在接下来的拆迁中也都将会整体迁往芝罘南，而且结合城市发展方向及道路规划情况，芝罘区南部地块位于烟台六区中心位置，道路规划通畅，也最很适合专业市场经营。

　　商贸市场南迁，新建市场将成最大受益者

　　尽管专业市场拆迁往往面很多阻碍，但是从发展趋势看，芝罘南正位于烟台六区正中心，且道路规划四通八达，极有利于商贸业的发展，另外，各市场聚迁于此，出现市场集群，也有利于形成一个庞大的产业基地，消费者来此可以一站式购齐所有东西，这样反而能吸引更多客户前来进行消费，这样一来便符合了商户自身的利益需求，从扩大经营效益方面考虑，各大市场商户自然乐意整体搬迁于此。这样一来，往常棘手的拆迁工作将变为水到渠成。

　　而作为全国光彩事业重点项目、烟台市的重点建设项目的烟台·毅德城选址芝罘南，本身就表明了政府对商贸业的规划方向。作为烟台新型综合商贸市场的升级之作，烟台·毅德城无论是自身规模，还是产品规划，全业态划分，乃至运营理念，都堪称烟台之最，目前烟台老市场的数千名经营户正在向毅德城聚集，毅德城将自然而然成为现有专业市场整合外迁的首选承接地，成为烟台老旧专业市场搬迁的最终归属地。相信在未来的几年里，随着规划的逐步落实，现有专业市场商户将大举搬迁进入毅德城，烟台将真正形成上万家商户聚集的批发大市场，辐射烟台6区8县市，届时，凭借一站式购齐的优势及超大市场的辐射带动性，烟台·毅德城将快速火爆运营，并一举奠定芝罘南作为烟台商贸产业中心的核心地位。同时，随着涉及到大宗商品运输的商贸业南移，无论是北部滨海带的旅游形象问题，还是市中心的交通拥堵问题，都将迎刃而解，届时，烟台将真正成为一个宜居、宜游、宜商的“山海仙市”。

　　项目电话：400-6766-400 转 1568

　　项目地址：烟台市芝罘区港城西大街与魁玉南路交汇处

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