显然，见惯了千篇一律的刚需产品的福山市场，对创新性的产品需求更为强烈。因此，当作为青年榜样住区的玫瑰园，诞生于寸土寸金的福海路旁，瞬时脱颖而出，以黑马之姿惊艳福山楼市。先进的产品设计、规划理念，成为玫瑰园一年销量走在福山前面的保证。当然，市场的热捧中也不乏另一种“挑剔”的声音：究竟怎样的产品设计才算得上先进和创新？什么样的产品才是刚需置业者们钟爱的？

　　当前市场小户型现状：70/80㎡蹩脚中间户、不通透

　　受制于公摊系数、梯户数及开发商对小户型的重视程度，目前70/80㎡小户型难有出彩的设计。70/80㎡小户型，以中间户居多。25-30层的大高层，2梯4户、2梯5户最为常见，小户型憋屈的夹在中间，暗卫、暗厨的硬伤随处可见，根本毫无通透可言。在户型开间上，整体面宽、采光面都极为狭促，连基本的舒适度都谈不上。

　　同样70/80㎡，玫瑰园如何玩出新花样？74/81㎡=打头房+扩展三房！

　　相比市面上硬伤明显的产品，玫瑰园明显更胜一筹。众所周知，多梯多户的单元，中间户不通透，要么卫生间暗卫，要么厨房采光差，或次卧采光差，更有甚者，全北向毫无采光可言。在解决通透的问题上，玫瑰园大刀阔斧，首先从梯户数上做到了难得一见的1梯2户，从根本上保证了南北通透。

　　这还不够！除了做到通透，玫瑰园更是直接把70/80㎡做成了打头房，这在一般社区不敢想！打头房，不仅南北通透，还能三面采光、通风，居住品质再次提升。

　　在居室功能分区上，玫瑰园可谓登峰造极：70/80㎡ 不再只能做蹩脚的两居室。南向近10㎡的大阳台，可轻松拓展为阳光书房、茶室、次卧。大飘窗、大阳台、大赠送，都是对小户型既有设计理念的挑战！

　　必须送得狠一点，1.6—7.6㎡白白送给你！

　　说起小户型的赠送面积，玫瑰园可谓再次给市场上了一课。考虑到“8090后”年轻人成为70/80㎡小户型的主要购买群体，玫瑰园为他们想得更加周到：从浪漫的两口之家，到孩子出生、三口之家的成型，他们对居室的需求也更加迫切。为了避免小户型带来的居住困扰，玫瑰园70/80㎡小户通过高达1.6—7.6㎡的赠送面积，实现居住空间的拓展，拓展式三居对于首次置业的年轻人而言，意义非比寻常。

　　给首付减减负！1万首付就能福海路三房！

　　体恤青年、力撑刚需，玫瑰园特推出首付减负计划。首付1万，入手福海路旁60/81㎡通透准现房！10月购房特惠2万，实得单价4560元/㎡起，更有心动价特价房及限量神秘大礼！

　　项目详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=899

　　玫瑰之约：400-6766-400 转 7283

　　营销中心：福海路振华量贩对面

　　项目地址：福山区汇福街与西山路交汇处