自古以来，人们往往将出类拔萃的人称之为俊杰，但究竟何为俊杰？晏子有云：识时务者为俊杰，通机变者为英豪。可解释为只有认清时局，顺应潮流的人物，才能在局势中获利，这样才称得上俊杰。

　　惊爆低价引爆市场，各路俊杰纷纷抢购

　　作为万达在烟台的第二城，开发区万达广场自亮相之初就备受关注。无论客户还是同行，大家都把开发区万达广场当做开发区楼市的标杆，并推断万达华府首开价格不会低于7500元/平米，然而万达却出人意料地释放了6800元/平米的折实均价，着实让大家吃了一惊。

　　在近两年楼市环境不尽如人意的情况下，很多购房者都变得理性，观望气氛浓厚。但当万达华府的震撼价格释放之后，在全城迅速形成热议，无论是业内专家还是普罗大众，大家一致认为价格低于项目的市场价值，现在入手万达华府绝对是物超所值的选择。自9月19日正式释放价格以来，截止今天，万达华府已完成认筹超过400组，一时之间，抢到就是赚到的意识在广大购房群体中疯狂蔓延。

　　正所谓识时务者为俊杰，越来越多审时度势的精明客户，在最恰当的时刻入手万达华府，用最轻松的方式，赢得万达广场入驻开发区的首份红利！

　　解密万达综合体营销策略

　　在感慨于万达华府首开超低价格的同时，也有很多人提出质疑：万达华府首期这么低的价格，简直就是在赔本，虽然是制造首开轰动效应，但赔本赚吆喝的事情，万达会做吗？这种说法显然是不理解万达的开发策略和盈利模式。

　　首先，万达广场一贯奉行现金为王的策略。作为世界领先的商业地产运营商，万达的盈利模式与住宅地产商有很大不同。与多数开发商采取的囤地开发、捂盘惜售、慢建慢销，获取土地溢价带来的高额利润的模式不同，万达广场的这种全国复制、快速开发、规模取胜的模式注定了必须坚持以“现金为王”的营销策略。对于万达而言，住宅销售更多是平衡整体开发现金流的工具，住宅销售的利润无所谓多少，重在以住宅的销售快速回笼资金，反哺大商业的建设，最终通过大商业的火爆运营实现永续、稳定的收益和回报。万达进驻开发区，显然不是做一锤子买卖，靠卖住宅来挣钱；而是长期看好开发区的商业发展前景，矢志打造烟台西部第一商圈，在满足西部市民休闲、购物需求的同时，赚取长期稳定的租金收益。

　　万达华府首开房源采取的是成本定价法，6800元/平米的折实均价，成本价入市、快速跑量，确保销售回笼资金能够源源不断的注入到大商业建设当中，确保后期大商业建设有充足的现金流。

　　其次，万达华府执行低开高走的价格策略。万达一贯的营销策略，就是低开高走，首期价格往往会低于项目整体均价，而这也造成了项目目前无与伦比的超高性价比。而这样的超低价仅仅是针对首期房源，首开之后，华府均价将会立即上调，而后期开盘的产品价格也必定远远高于首期，可以说，目前首开的房源，将会是开发区万达广场整个项目最物超所值的部分，这样好的机会，错过将不会再有。

　　携手共赢，万达领衔

　　开发区万达广场入市即以高性价比的产品彻底征服了购房者，这无疑对开发区楼市形成了冲击。不过其他项目也不必过分担心，毕竟万达首开房源极为有限，首开之后，万达会立刻调整后期房源价格，回归市场正常水平。而且万达动作极快，2016年12月23日，开发区万达广场就会满场开业，这不仅是烟台西部商业发展水平的一个飞跃，也将极大拉升所在板块的区域价值。可以毫不夸张的说，万达开业后，区域内楼盘均价有望冲破8000元/平米。一座万达广场带动周边房价上涨10%左右，这不是痴人说梦，而是全国几十座万达广场反复验证的铁律。这样看来，万达的首开，虽然打乱了一些楼盘的销售节奏，但长期来看，依然是一个共赢的局面。

　　万达广场的入驻引领了开发区全新的生活方式，使西烟台进入了一个全新的时代，这是不可阻止、不可逆转的趋势。而在这样的大趋势之下，跟随万达的脚步顺势而为，就可获得成功，成为众人心中的俊杰！

　　开发区万达华府，惊爆6800元/平米折实均价火爆认筹，更享五万抵七万开盘专属优惠，房源紧俏，机会分秒递减！

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　　销售热线：400-6766-400 转 3239

　　项目地址：烟台市开发区衡山路与淮河路交汇

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=977