告别8月，楼市传统的“金九银十”旺季已启幕。随着全国楼市销售的持续回暖，1-8月全国住宅销售面积同比增长8%，对大多数烟台楼盘来说，今年的这个“金九”也充满了憧憬。

　　近期受到广泛关注，持续热销的烟台开发区中心楼盘——天地一品，曾在8月两次位居烟台六区楼盘“周销售排行榜”榜首，并在此后持续稳居9月销售排行榜前5名，在这两个周末也迎来了“金九”看房高峰！

　　据业内人士透露，能在竞争激烈的开发区拿到销冠已属不易，而在众多新楼盘扎堆开盘，集中网签备案的8、9月份脱颖而出更是难上加难。天地一品究竟魅力何在？让其自6月开盘以来保持了持续旺销。带着这个疑问，小编进行了实地探访，为大家揭开天地一品热销背后的原因。

　　从荷花公园向西看天地一品

　　9月13日金九第二个周末，小编与朋友一起来到天地一品，从开发区天地广场向南200米，进入科技大厦的后身，城市的喧嚣瞬间消失，转而是眼前一片碧绿、幽静的荷花池，而天地一品正位于这6万平荷花公园西面。

　　天地一品临时售楼处

　　与目前流行的“豪装售楼处”+“喷泉、花海样板区”等开发商土豪作法不同，天地一品的临时售楼处没有花哨的外表，内部布置也出乎意料简约、干练。但不足百平的售楼处却挤满了前来看房咨询的客户，现场座无虚席，十分热闹。

　　带着疑问小编与售楼处现场的销售负责人孙经理沟通，“开发商没有花大精力做样板区的原因是，天地一品项目位于寸土寸金的开发区中心，东侧紧邻荷花公园与天地广场有近30万平的绿化，加上社区中心的封闭式大花园，天地一品绿地环境无可比拟。不需要再用‘样板区’来忽悠客户。”

　　天地一品临时售楼处内

　　“相比花哨的‘样板区’，其实我们更愿意踏实的把项目品质做好，天地一品的施工方是烟台市政府和体育公园的承建单位——烟建六公司，一期的4栋楼自15年初动工以来，目前已建到20层，还有不到1个月即将封顶，明年就能交房，届时绿化园林将同步完工交付，不会出现二次改造，这种施工速度、品质，才是开发商实力和为客户着想真正体现。”

　　谈到近期天地一品持续热销的原因，孙经理向小编介绍了以下三点主要原因：

　　原因一：开发区中心，配套奢侈

　　一个地段好的生活住宅区，必须闹中取静，商、住相对分开又不即不离，天地一品地处烟台开发区“核心”位置，北临天地广场仅200米，东临6万㎡荷花公园，具有无可比拟的城市居住氛围。幼儿园、小学、中学3-18岁全学龄教育配套，均在1500米范围内，近在咫尺。早市、在建的万达广场、振华等商业均在800米范围内，举步可达，配套可谓齐全又奢侈。

　　天地一品周边配套卫星地图

　　原因二： 96-122㎡方正好户型，纯改善置业

　　地段和环境决定住宅外部价值，内部价值则由户型来决定！天地一品的建筑规划由深圳中海世纪担纲设计，精细雕琢户型的每一寸空间，在寸土寸金的中心城区中做到了罕有的纯板式住宅，96-122㎡全部是改善置业的三房户型，不仅户户南北通透，更做到了间间全明，居室方正，空间优化，一切都是为了业主住起来更舒服！

　　天地一品宽景客厅示意图

　　原因三：城市向西，开发区打开置业窗口期

　　2015年，随着烟台西港建设稳步推进、5月烟台蓬莱国际机场的顺利启用、全长256千米德龙烟铁路年底铺设完成、渤海海峡跨海隧道确定纳入“十三五”规划……一系列重大配套利好的逐步兑现，烟台这座城市正大踏步向西发展。

　　1991年《烟台开发区总体规划》与2015年《烟台开发区总体规划》对比

　　（1991版规划中红色标示的“工业用地”，在2015年后规划中大部分变为“居住用地”）

　　根据2015年5月最新出炉的《烟台开发区总体规划》，开发区长江路以南的工厂将逐步向西港区搬迁，以开发区万达为代表的衡山路两侧 7个商业综合体也将于两年内全部投入使用，衡山路商圈将成为烟台西最大商业群……以开发区管委为中心向南规划的22万人大型居住区雏形已现，开发区置业窗口打开，开发区中心置业正当时！

　　项目动态》》》

　　目前，天地一品96-122㎡房源正在热销，96㎡优质三房热力加推。详情可咨询售楼处热线400-6766-400 转 3215（电话值守至晚10点）

　　销售热线：400-6766-400 转 3215
　　项目地址：开发区天地广场南200米
　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=939