每一座国际都市，都有一座地标建筑，代言城市商务巅峰！

　　上海环球金融中心，高492米，中国第二高楼、世界第五高楼，陆家嘴已建成最恢弘的建筑，世界500强公司入驻上海的首选之地；广州国际金融中心，俗称“西塔”， 高432米，已成为广州最耀眼的地标建筑，同时也是世界级的金融商务核心区；北京国际金融中心，俗称“中国之窗”，高151米，已成为世界级企业争相抢驻的顶级商务平台。

　　纵观中国三大都市，每一座“金融中心”都具备以下几个特点：最顶级的商务品质、最高昂的租金、汇聚最顶尖的企业。那么烟台的金融中心在哪里呢？

　　高端商务需求集中爆发，烟台呼唤金融中心

　　2014年烟台GDP突破6000亿，三产占比近40%，无论是经济总量还是三产结构都达到了领先水准，烟台从一个工业生产型城市，逐步向中心服务型城市转变，金融、商务、高端服务业成为城市升级发展的主要方向。

　　在转型过程中，世界500强企业，国内著名企业，以及各大银行、保险、证券、期货、互联网金融等金融类企业纷纷落户烟台，城市高端商务需求井喷爆发，而城市高端楼宇极端匮乏，建设烟台“国际金融中心”已迫在眉睫！

　　正如某著名企业烟台分公司总经理所说：烟台目前的写字楼总体品质偏低，外立面粗糙，车位和电梯配置都不够，上下班经常遇到停车困难、电梯拥堵等尴尬问题，而且也不是地标建筑，识别度不够，很多外地客户过来都找不到地方，进了办公楼大堂一看，空间狭小局促，出入的人也是鱼龙混杂，大大扣减公司的印象分。作为服务类企业，形象对公司业务发展至关重要，烟台亟需一个像北京、上海那样高品质的地标建筑，真正满足烟台日益增长的高档办公需求，将落户烟台的大企业、大公司汇聚起来，打造烟台自己的“金融中心”。

　　万达金融中心强势崛起，领袖级企业竞相归附

　　今年3月份，万达金融中心全面启动租售，烟台自己的“金融中心”横空出世！万达金融中心总建筑面积16万㎡（含4万㎡万达文华酒店），200米全玻璃幕墙地标双塔，鼎配12.8米挑高大堂、16部高效峰速电梯、千余地下智能停车位、全城独有楼顶停机坪、超5星级万达文化酒店，刷新烟台商务新高度！

　　万达金融中心不仅拥有烟台独一无二的商务形象，更有冠绝烟台的租金收益。在目前烟台写字楼租金水平普遍徘徊在2元/天/平米的情况下，万达金融中心租金竟高达3.5—4.5元/天/平米，成为烟台租金最高、租的最快的写字楼。

　　高昂的租金丝毫没有阻挡实力企业的入驻热情，万达金融中心招租不足三月，签约率已经接近80%，目前已有中建二局、招金财务、宜信财富、上钰财富、泛亚有色金属交易所、高银创新财富、悦赢互联网金融、国汇财富、华林证券、烟凯进出口等一大批金融机构和大型企业入驻其间。

　　10%租金回报，万达金融中心掀起投资狂潮

　　对于房地产项目来说，业绩是检验成败的唯一标准。万达金融中心不止受到入驻企业的热捧，广大投资者更是热情爆棚。自3月底启动租售，两个半月整售12层，散售3层，平均每周一层，最高单笔投资5000多万！近期更有神秘大客户将整购7层，成交金额将高逾1.5亿，创烟台房地产单笔投资最高纪录！此大单成交完成后，万达金融中心A座将全部售罄！

　　万达金融中心能取得如此业绩，核心在其高达10%的租金回报。由于出租速度和租金水平均有极高的保障，万达金融中心摒弃租售分离的传统模式，开创性地采用先租后售，带租约发售模式。先由开发商跟入驻企业签订租赁协议，明确租金和租期，租期一般为3年，租金年回报10%左右，投资者购买后，再将租约转至投资者名下，可以说是今天买楼今天收租，租金水平和租期稳定性都有极高的保障，真正实现了高收益零风险。

　　10%的租金回报，这是一个在烟台闻所未闻的超高水平，而万达敢于采取带租约发售的营销模式，更在于广大企业对于万达金融中心定位和品质的极高认可，正因为各种大公司、大企业源源不断地入驻万达，形成了高租金的稳定租约，万达金融中心才得以取得如此业绩。

　　这也充分显现出，万达金融中心已真正成为金融类企业和领袖级企业的首选之地，烟台的“金融中心”已经强势崛起！

　　项目电话：400-6766-400 转 1001

　　项目地址：芝罘区西南河路与建昌南街交汇处

　　项目详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=709