一边是迫不及待、果断出手的心急派小王小李小刘们，一边是“不着急”、“慢慢看”、“再等更大优惠”的淡定派小孙小于小张们。的确，买房是件大事，从政策解读，到区位选择；从社区规划，到产品设计；从景观园林，到物业服务，再到总房款和优惠，方方面面都要认真考虑，好好把握。

　　看政策：降首付降准连环出击，连政府都在暗示你赶紧买房

　　3月1日，央行刚刚宣布公积金首套首付降至2成，4月20日，央行再度发布重磅消息，下调各类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，楼市利好政策可谓连环出击。纵观楼市新政，不管是首付下降，还是降准带来的流入楼市的资金更充足，都在表明一个信息：连政府都在暗示购房者该出手了，现在买准没错。

　　看区位：首套房必须地段优、配套全。玫瑰园紧靠福海路，繁华便利不言而喻

　　买房首选区域和区位，尤其是青年人首套房。必须在城市中心，衣食住行一站式解决。交通必须便捷，至少有10条公交线路，去哪儿都方便，品牌商超必须就在家门口，学校必须覆盖幼儿园到高中……

　　玫瑰园，处于福山正中心，紧靠福海路，三区核心交汇，逛大润发、振华量贩，3分钟即达；从福山实验幼儿园到省重点格迈纳尔10所学校密布，孩子未来的教育不用愁。住在这儿，繁华与便利不言而喻。

　　看规划：楼王当然最好了！玫瑰园景观楼王，把烟台唯一迪士尼、玫瑰花海广场，全部搬到楼下

　　社区内最关心的，当然还是楼座位置。楼间距是否够大、视野是否开阔、是否远离噪音、采光通风是否最佳？如果无从下手，选楼王，准没错。

　　玫瑰园中央景观楼王，超70米楼间距，视野、采光、通风、降噪达到最佳效果，更有烟台唯一迪士尼主题园林、玫瑰花海婚礼广场，搬到楼下，是不是很过瘾？

　　看价格：谁都希望低总价、低首付。玫瑰园1万登记、3万定房，40万买得到楼王阔三居，压力小住得好

　　年轻人，当然既要压力小，又要住得好。玫瑰园60/80㎡通透小户，给上进的年轻人。楼王诚意登记仅1万，3万就定房，总价40万即买楼王阔三居。76㎡大三房、80㎡通透打头房，尊重年轻人，就给年轻人最好的。

　　“就来这套76㎡三房！今天交首付！”

　　说话间，淡定派小孙小于小张们，已经蠢蠢欲动，火速前往。“今天交3万，那套76㎡三房，我定了！”玫瑰园楼王开盘倒计时，优惠马上截止，1万抵1.8万、日进200金等多重优惠，倒计时72小时，快赶上末班车！

　　销售热线：400-6766-400 转 7283
　　项目地址：福山区汇福街157号
　　营销中心：福海路振华量贩对面
　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=899