3月30日下午5点，央行、住建部、银监会三部委联合发布公告，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。众望所归的二套房首付下调“央妈”终于兑现，购房者尤其是改善型置业者的购房门槛和成本将大大降低。

　　与此同时，财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整，个人将购买不足2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。也就是说，二手房营业税免征门槛由5年变为2年。这一政策的调整，将极大促进改善型需求的释放，加之二套房首付下调的利好，将对改善型市场产生双重叠加效应，促进楼市极速回暖！

　　二套房首付下调的政策利好，也将极大提升市民的换房标准，门槛低了，首付少了，别墅洋房也不再是梦想了。央行政策利好将促使更多的市民在较短的周期内实现住别墅的梦想！

　　（别墅地块中央景观鸟瞰图）

　　金地·首府，金地2015山东首开别墅，优居烟台三大龙脉青龙山下，莱山核心市府旁，将以极致的产品、真诚的方式实力打造烟台第一宜居别墅品牌，鼎力实现烟台人的墅居梦想！金地·首府营销中心将于4月11日盛大开放，恭迎品鉴！

　　金地微信公众号：烟台金地家天下

　　销售热线：400-6766-400 转 2666

　　项目地址：莱山区观海路南首·金堡路801号

　　投资商：金地集团

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=956