对于准备改善居住环境以及投资房产的人来说，3月30号是个大好的日子。央行、银监会等联合发文，二套房商贷首付降至四成，二套房公积金首付降至三成，国家政策针对房地产调整力度堪比09年！投资二套房的好时机来了！

　　那么，投资二套房应该如何选房呢？首先要锁定购房目标。买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。

　　其次，从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。”只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值。

　　综合上述条件来看，UN未来城74、77㎡的小户型最合适，完全可以满足投资价值：

　　准现房，2015年8月底交房，即买即收益；

　　总价低，对于上有老下有小的中年客户而言还款压力小；

　　大润发即将落户福海路，距离UN未来城不足1公里；

　　项目对面即为海鲜批发市场、农贸市场，随时都能买到新鲜的水果蔬菜！

　　销售热线：400-6766-400 转 7136
　　营销中心地址：福山区汇福街（北三路）农贸批发市场西50米
　　福山区福海大厦一楼（北方汽配对面）
　　项目地址：福山区汇福街（北三路）与聚福路交汇处
　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=543