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春节回乡楼市见闻:还原真实的房地产市场

2015-02-22 10:35:47    来源:雪球网    作者:admin    分享到:
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  地区:湖北应城

  作者:张无际

  1.家乡:湖北应城。属湖北孝感地区县级市,武汉周边卫星城,长荆和汉丹铁路过境,沪蓉和武汉城市圈高速过境,离汉口直线距离70KW。

  2.应城人口约70万,中心市区人口约25万左右,大部份人员以打工和经商为主,西部青海,云南,陕西,省会武汉汉正街以经商为主,东北以建筑施工队为主,有好几万人,广东东莞,广州,深圳。北京,上海,苏州打工的人较多,名企有湖北九州通,湖北双环。新都化工,神州药业,富邦科技,华力控股等。

  3.市区房价均价;4200左右。没有全国性的大开发商,因市区西边是河流,南北被铁路阻隔,东边为化工厂,现在新城区在南边,配套暂不完善,楼盘也较少,不适合居住,现在应城房价最高楼楼为古城新都,没有新房,二手房在5000至6000左右,最便宜楼盘瑞丰国际城约3800。房价比周边京山,安陆,云梦, 汉川,地级市孝感还要高,市区人口为周边乡陈河,杨岭,义和,杨河等乡镇搬过来的,婚房为主力(没有房讨不到老婆),东边四里棚,化工,长江等经济发达地区离武汉离近,人口往武汉迁移较多。


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