继“认贷不认房”新政落地后，近日央行再宣布：一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%。对于买房一族，随着贷款利率的下调，会切实帮助购房者从根本上减轻房贷压力。随着调控政策的放松，眼见着走入寒冬的楼市，又被加了一把“冬天里的火”。

　　利率下调50万贷款20年省下3万元，此时不买房更待何时买？

　　如果说9·30“认贷不认房”新政主要刺激了改善性需求的话，此次贷款基准利率的下调则直接利好刚性需求。“此次央行下调利率后，相当于5年以上房贷利率打了9.4折。”银行人士举例说，如果市民选择商业房贷50万元，执行基准利率贷款20年，按等额本息还款，降息前，基准利率是6.55%，月供为3742.6元，降息后，基准利率是6.15%，月供3625.6元，每月减负117元，全年可减负1404元，20年省下将近3万元！专业人士分析，央行降息以后货币市场流动性会获得改善，使居民购买力获得提升。尤其对购房者，住房贷款将会有巨大的利率优惠。

　　最低只需5万元，入住福山中心！

　　上谷郡近日借政策利好，再现大手笔感恩回馈，推出“1成首付”优惠政策。何为首付一成？即购房者原来需首付三成，现在购买则只需付一成，其它两成由开发商先为垫付。首付1成，就能拥有一座MINI城！最低5万即可坐享“全球化互动生活聚落”带来的与国际接轨的时尚光鲜生活。前期砸金蛋赢家电活动、每平米直减150元并且赠送5000元装修基金继续上演，上谷郡暖冬行动，给福山一个再度沸腾的理由！

　　102㎡三房走俏，买房就要一步到位

　　上谷郡102㎡A户型采用循环风设计、超宽楼间距、超多面积赠送，餐厅、客厅、厨房一线排开，视觉面更大，空间感更强。在售楼处现场，一对刚刚购买了此户型的情侣表示，一成首付恰好解决了他们首付不多的问题，再加上刚刚下调的贷款利率，更是犹如雪中送炭，所以迫不及待的下定了。而买一套102㎡的大户型，就是为了一步到位彻底省却以后换房子的烦恼。

　　2006年的降息，导致了2007年房价的大幅度上涨。2009年2月的大幅度降息，当年全国房价暴涨100%。2012年7月份的降息，2013年房价涨了40%。2014年11月22日开始大幅度降息，也是第四次，市场已经呈现出了涨价趋势，部分城市房价已经上涨，年前买房最佳时期已现!作为福山地标性项目，凭借降息政策利好加上项目自身优惠，势必引领福山楼市新一轮热销狂潮。

　　惊爆特惠！实得起价5059元/㎡起！1成首付，成交每平米立减150元，再享5000元装修基金，限时限量！

　　78-102㎡都会华宅：

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　　金牌学区环境：

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　　城西小学、实验小学、一墙之隔省级重点格迈纳尔中学！

　　2.7万㎡空中园林：

　　漫步跑道，健身石子路，坡地果岭，花境长廊……

　　空中的次空间，与地面上的声色光鲜相望又相离！

　　咨询电话：400-6766-400 转 7069

　　项目地址：项目位于福山区主干道福海路与崇文街交叉路口西北处  

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=635